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        推動"工業(yè)上樓"??西海岸新區(qū)出臺13條扶持新政

        2020-04-23 13:55    青島新聞網(wǎng)

        青島西海岸新區(qū)。(資料圖)

        青島新聞網(wǎng)4月23日訊(記者 陳志偉 通訊員 張海鐸)日前,青島西海岸新區(qū)印發(fā)《關(guān)于加快高層工業(yè)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的實(shí)施意見(試行)》,以進(jìn)一步優(yōu)化創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生態(tài)環(huán)境,強(qiáng)化土地集約、節(jié)約利用,拓展工業(yè)發(fā)展空間,提高工業(yè)用地產(chǎn)出效益,構(gòu)建以先進(jìn)制造業(yè)為主體,與現(xiàn)代商貿(mào)、科技創(chuàng)新服務(wù)融合發(fā)展的“都市型工業(yè)”新業(yè)態(tài),促進(jìn)中小企業(yè)集聚,推進(jìn)區(qū)域產(chǎn)業(yè)提檔升級和提質(zhì)增效,實(shí)現(xiàn)產(chǎn)城融合,形成發(fā)展新動能。

        “《意見》分別從產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向、開發(fā)建設(shè)和運(yùn)營的投資主體、開發(fā)建設(shè)基本要求、功能配套要求、自持比例及分割轉(zhuǎn)讓要求、扶持政策、組織保障等七個(gè)方面對高層工業(yè)樓宇的建設(shè)發(fā)展進(jìn)行了規(guī)范?!毙聟^(qū)工信局局長謝龍目介紹說。

        據(jù)了解,產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向明確為重點(diǎn)發(fā)展新一代信息技術(shù)、互聯(lián)網(wǎng)、新能源、新材料、生物醫(yī)藥等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè),航空航天、人工智能、可穿戴和智能裝備、服務(wù)型機(jī)器人等未來產(chǎn)業(yè),并鼓勵生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)進(jìn)駐;開發(fā)建設(shè)和運(yùn)營的投資主體包括各類投資開發(fā)公司、國有企業(yè)、民營企業(yè)、社區(qū)集體等多元化資本,有工業(yè)園區(qū)開發(fā)和招商運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)的企業(yè),以及持有存量工業(yè)用地的企業(yè);開發(fā)建設(shè)基本要求明確,土地性質(zhì)應(yīng)為工業(yè)用地,占地30畝以上或總建筑面積5萬平方米以上,鼓勵50畝以上的成片開發(fā),容積率原則上3.0,最低不得低于2.5;功能配套要求主體建筑高度不低于24米,非單層建筑物、構(gòu)筑物及其附著物,層高不低于4.2米。

        其中,扶持政策共13條。包括:免征工業(yè)綜合體基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi);首次分割轉(zhuǎn)讓發(fā)生的區(qū)級貢獻(xiàn)全部用于獎勵工業(yè)綜合體開發(fā)投資企業(yè);自持部分的土地和房產(chǎn)使用產(chǎn)生的區(qū)級貢獻(xiàn)按50%給予工業(yè)綜合體開發(fā)投資企業(yè)三年等額獎勵;對認(rèn)定為市級小企業(yè)產(chǎn)業(yè)園的一次性給予運(yùn)營管理機(jī)構(gòu)50萬元獎勵;引進(jìn)企業(yè)獲得國家、省、市級獎勵(規(guī)上企業(yè)、品牌建設(shè)、創(chuàng)新平臺建設(shè)、首臺套、專精特新等)的,按所獲獎勵額度給予運(yùn)營管理機(jī)構(gòu)20%的獎勵;按100元/平方米/年的標(biāo)準(zhǔn)給予工業(yè)綜合體開發(fā)投資企業(yè)已租賃并實(shí)際投入使用的自持部分廠房三年租賃費(fèi)補(bǔ)助;新引進(jìn)新區(qū)并入駐工業(yè)綜合體的企業(yè)自簽訂入駐協(xié)議之日起,對入駐工業(yè)綜合體企業(yè)納稅形成的區(qū)級實(shí)得財(cái)力部分,按當(dāng)年50%給予工業(yè)綜合體運(yùn)營管理機(jī)構(gòu)扶持,連續(xù)扶持3年。對工業(yè)綜合體畝均稅收貢獻(xiàn)達(dá)到50萬元、100萬元和200萬元及以上的,分別再按當(dāng)年區(qū)級實(shí)得財(cái)力部分的10%、15%、20%給予工業(yè)綜合體運(yùn)營管理機(jī)構(gòu)扶持,連續(xù)扶持3年等內(nèi)容。

        據(jù)悉,《意見》自5月13日起執(zhí)行,有效期至2022年4月30日。

        青島疫情數(shù)據(jù)

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