青島新聞網(wǎng)4月27日訊（記者 李倍）今天，市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了東方悅府（A、B區(qū)）項(xiàng)目規(guī)劃方案調(diào)整公示。據(jù)悉，規(guī)劃調(diào)整后，該項(xiàng)目將降低住宅建筑高度，提高建筑密度，改善社區(qū)居住環(huán)境。

本次變更鳥(niǎo)瞰圖

根據(jù)規(guī)劃內(nèi)容，該項(xiàng)目位于嶗山區(qū)遼陽(yáng)東路以北、愛(ài)丁堡以西。項(xiàng)目總用地面積53006．6平方米，總建筑面積153248．39平方米，其中地上建筑面積98474．44平方米，地下建筑面積54773．95平方米。

此次規(guī)劃方案將在原規(guī)劃整體布局不變的情況下，降低住宅建筑高度，提高建筑密度；優(yōu)化交通組織；優(yōu)化調(diào)整建筑平面，改善社區(qū)居住環(huán)境。公共配套設(shè)施和各項(xiàng)市政設(shè)施保持不變。

根據(jù)規(guī)劃指標(biāo)，項(xiàng)目計(jì)容建筑面積97388．65平方米，其中，住宅建筑面積94178．93平方米；商業(yè)面積2430．19平方米。公共開(kāi)放綠地不少于300方，居民健身場(chǎng)地170－280平方米，建筑密度≤25％，綠地率≥35％，規(guī)劃總戶(hù)數(shù)549戶(hù)，居住總?cè)藬?shù)為1647人，項(xiàng)目規(guī)劃停車(chē)位1098個(gè)。