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        市北區(qū)政協(xié)委員張海濱:打造老樓改造樣板 推進(jìn)城市更新步伐

        2021-01-05 17:10    青島新聞網(wǎng)

        青島新聞網(wǎng)1月5日訊(記者 丁淑華 姜舒騫 楊光)市北區(qū)是青島市人口集中的老城區(qū),近年來,為提高居民的居住品質(zhì),市北區(qū)各街道在外墻保溫、小區(qū)亮化、上下水改造等方面做了大量的工作。在今年的市北區(qū)兩會上,市北區(qū)政協(xié)委員張海濱關(guān)注到老舊樓院改造領(lǐng)域,提出了在老樓更新中建立制度、固化流程,打造社區(qū)樣板,有機(jī)推進(jìn)市北區(qū)老舊樓院改造向城市更新邁進(jìn)的提案。

        張海濱認(rèn)為在老舊小區(qū)修繕的過程中,存在很多棘手的問題,要做到“設(shè)施完善、服務(wù)提升、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入、創(chuàng)新社會治理”為核心的城市有機(jī)更新,需要建立之一套完善的改造流程,除了硬件設(shè)施的更新外,還應(yīng)注意生態(tài)修復(fù),只有做到“雙修”,才能真正實(shí)現(xiàn)老舊小區(qū)更新。

        為此張海濱建議,為實(shí)現(xiàn)老城區(qū)的高質(zhì)量發(fā)展,市北區(qū)應(yīng)走在城市有機(jī)更新頂層設(shè)計(jì)和實(shí)施細(xì)則的前面,先由區(qū)相關(guān)部門組織發(fā)改、財(cái)政、城市管理、自然資源、環(huán)保、文旅、市場監(jiān)督、經(jīng)信、民營企業(yè)等部門組織研討,制定對策,掛圖作業(yè),率先統(tǒng)計(jì)梳理區(qū)里已完成和未完成的老舊小區(qū)更新改造的工作量,以差別化方法,分析研究,將老舊小區(qū)分類,因地制宜,穩(wěn)步推進(jìn)。

        將商業(yè)設(shè)施和文化設(shè)施以及公共服務(wù)設(shè)施改造相結(jié)合,以公共服務(wù)設(shè)施吸引人流,以商業(yè)服務(wù)提升價值,以系統(tǒng)改進(jìn)提升居民滿意度。

        同時,制定市北區(qū)老舊小區(qū)的更新改造實(shí)施大綱,包含“硬件和軟件”兩大板塊,“硬件”板塊是指“設(shè)計(jì)施工”,“軟件”板塊是指是后期和市里的實(shí)施細(xì)則法規(guī)對接?!坝布卑鍓K大綱中引進(jìn)“系統(tǒng)”的概念,通過梳理老舊小區(qū)的問題,形成一個個有針對性的子系統(tǒng);并對每一個子系統(tǒng),通過標(biāo)準(zhǔn)化的手段,形成不同的標(biāo)準(zhǔn)模塊。

        有了固定的流程,在項(xiàng)目進(jìn)程中,結(jié)合實(shí)際工作發(fā)現(xiàn)問題,明確責(zé)任。有了明確的規(guī)定,就可以修訂制度,避免相同的問題再一次發(fā)生。同時,放眼未來,參照上海杭州等地經(jīng)驗(yàn),前瞻性的打造一處未來社區(qū)樣板,打造一個讓市民更具歸屬感、舒適感和未來感的生活家園。

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