“我家住在一樓，以前俺這個小區(qū)雨污混流，一到下大雨，雨水就往樓道里灌，這次改造征求了俺們的意見，增設(shè)了雨水井，這個讓人頭疼的問題算是徹底解決了！”近日，說起正在進行的老舊小區(qū)改造工程，青島市李滄區(qū)李村街道君峰路社區(qū)居民欒永周忍不住豎起大拇指。

老舊小區(qū)改造，一頭連著民生福祉，一頭連著城市發(fā)展。作為李滄區(qū)的核心城區(qū)，李村街道老舊小區(qū)多、開放式樓院多，樓院改造任務(wù)量巨大。今年以來，街道始終堅持以民意為導(dǎo)向，通過走訪、調(diào)查摸清群眾需求，精準(zhǔn)設(shè)計改造“菜單”，同時全面啟動市容秩序整治拆違專項行動，為老舊小區(qū)順利改造掃清障礙。

讓每一個細節(jié)都改到群眾“心坎”上

居民是樓院的主人，樓院怎么改居民最有發(fā)言權(quán)。在老舊小區(qū)改造過程中，李村街道充分發(fā)揮廣大居民的主觀能動性，“改什么”“怎么改”都遵循居民的意愿，努力讓每一個細節(jié)都改到群眾的“心坎”上。

李村街道大嶗路社區(qū)是今年老舊小區(qū)改造的重點區(qū)域，在改造過程中，社區(qū)以民意為導(dǎo)向，先后開展了多輪意見調(diào)查、方案討論、群眾意見反饋，因地制宜實施改造，讓老舊小區(qū)改造更有溫度。據(jù)了解，社區(qū)不僅成立了由7名熱心居民組成的“老房有喜”工程質(zhì)量監(jiān)督小組，對路面、管道、線纜等各處工程細節(jié)進行細致檢查，并且在日常生活中通過聊天、拉呱的形式更深入、更直接地收集居民的意見和訴求，及時反饋給社區(qū)和施工方，讓其他居民也能夠全程參與監(jiān)管改造項目。

在一次次現(xiàn)場監(jiān)督和拉呱聊天中，東山一路12號樓院內(nèi)影響施工的景觀樹木被及時移栽，樓梯扶手欄桿缺失的問題得到有效化解，新建的隔油池讓油污堵塞下水管道的情況不再發(fā)生，停車位數(shù)量不足的情況被施工方重點關(guān)注，燃氣管道埋深不足的現(xiàn)狀也得到了妥善解決……老樓院里存在的諸多“硬傷”被逐一攻克，貼心的改造細節(jié)和高效的改造效率贏得了轄區(qū)居民的一致贊許。

“人性化”拆違掃清老舊小區(qū)改造的“絆腳石”

違章建筑一直是老舊小區(qū)改造的“絆腳石”，如何有效、高效地拆違治亂，考驗著街道工作人員的管理智慧。

李村街道君峰路社區(qū)曲戈莊老舊樓院建成于上世紀(jì)90年代，由于年代久遠且人口密集，樓院存量違建較多。據(jù)君峰路社區(qū)黨委書記畢翠琳介紹，部分居民為了方便生活，利用一樓梯道下空間進行封閉儲物，還有部分居民在一樓窗前屋后大面積搭建違法建筑，造成小區(qū)環(huán)境雜亂，成為推進老舊小區(qū)改造的一大“堵點”。

為此，李村街道相關(guān)部門會同君峰路社區(qū)專門成立了“攻堅突破”指揮部和“拆違攻堅團隊”，啟動市容秩序整治拆違專項行動，由街道黨政主要負(fù)責(zé)同志親自掛帥，組織分管領(lǐng)導(dǎo)、執(zhí)法中隊、社區(qū)和居民志愿者“四方聯(lián)動”攻堅克難“打硬仗”。

據(jù)了解，在此次拆違專項行動中，街道秉持“零容忍+人性化”的執(zhí)法理念，一方面重拳出擊、鐵腕整治，在廣泛宣傳、提前告知、依法張貼拆違通告的同時，積極召開社區(qū)居民議事會，公示小區(qū)規(guī)劃圖紙，進一步答疑解惑、消除隔閡；另一方面曉之以情、動之以理，組織社區(qū)兩委和執(zhí)法人員多次登門約談當(dāng)事人，用誠懇的工作態(tài)度感動當(dāng)事人，用最人性化的方式疏通堵點、破解難點，成功拆除了不少存在十幾年之久的“老違建”。

據(jù)李滄區(qū)綜合行政執(zhí)法局李村中隊相關(guān)負(fù)責(zé)人沈國棟介紹，自4月份啟動市容秩序整治拆違專項行動以來，李村街道共計拆除君峰路社區(qū)曲戈莊老舊樓院內(nèi)違法建設(shè)行為30余處，面積約550平方米，清除曲戈莊老舊樓院外書院路兩側(cè)平臺存量違法建筑23處，面積約300平方米，使君峰路社區(qū)老舊小區(qū)改造工程得以順利進行。

李村街道始終把黨的二十大精神作為行動指南，堅持以民意為導(dǎo)向，切實將老舊小區(qū)改造作為重大民生工程落實好、推進好，努力將群眾的“急難愁盼”變成老百姓的“滿意清單”，讓轄區(qū)居民的生活質(zhì)量得到進一步提升。（大眾日報客戶端記者 張曉帆 報道）