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■買(mǎi)房的需求一直高漲
11月份北京新房預(yù)售均價(jià)繼10月份后再次超過(guò)6000元達(dá)到7136元人民幣
據(jù)北京市房地產(chǎn)信息網(wǎng)（）日前發(fā)
布的11月份北京樓市月度統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示：全市樓盤(pán)銷(xiāo)量比照10月份有較大的增長(zhǎng)，回升至9月份的水平。城區(qū)高價(jià)位樓盤(pán)繼10月份后繼續(xù)保持高銷(xiāo)售量，由此使全市新房預(yù)售的整體均價(jià)在10月份超過(guò)每平方米6000元的基礎(chǔ)上，再次攀升至每平方米7000元以上，達(dá)至2003年來(lái)最高點(diǎn)。11月份商品房預(yù)售總數(shù)為12239套，銷(xiāo)售面積為147.7萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售總金額為105.4億元人民幣，均價(jià)為每平方米7136元人民幣。
從本期月報(bào)數(shù)據(jù)看出，2003年11月份商品房的新盤(pán)銷(xiāo)售（預(yù)售）最多的三個(gè)區(qū)縣依次為海淀區(qū)、朝陽(yáng)區(qū)和豐臺(tái)區(qū)。其中：海淀區(qū)樓盤(pán)預(yù)售量為3158套，銷(xiāo)售面積為36.1萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售金額為34.7億元人民幣，均價(jià)為9602元人民幣/每平方米；朝陽(yáng)區(qū)樓盤(pán)預(yù)售量為2880套，銷(xiāo)售面積為40.7萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售金額為32億元人民幣，均價(jià)為7868元人民幣/每平方米；豐臺(tái)區(qū)樓盤(pán)預(yù)售量為1982套，銷(xiāo)售面積為21.1萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售金額為11.5億元人民幣，均價(jià)為5432元人民幣/每平方米。商品房樓盤(pán)銷(xiāo)售均價(jià)最高的前三個(gè)區(qū)縣依次為東城區(qū)（10724元人民幣/每平方米），海淀區(qū)（9602元人民幣/每平方米），西城區(qū)（9328元人民幣/每平方米）。
另外，經(jīng)濟(jì)適用住宅的新盤(pán)銷(xiāo)售（預(yù)售）最多的三個(gè)區(qū)縣依次為昌平區(qū)、朝陽(yáng)區(qū)、豐臺(tái)區(qū)。其中：昌平區(qū)預(yù)售量為2120套，銷(xiāo)售面積為34.6萬(wàn)平方米，均價(jià)為2647元人民幣/每平方米；朝陽(yáng)區(qū)預(yù)售量為918套，銷(xiāo)售面積為11.5萬(wàn)平方米，均價(jià)為3287元人民幣/每平方米；豐臺(tái)區(qū)預(yù)售量為742套，銷(xiāo)售面積為7.2萬(wàn)平方米，均價(jià)為3871元人民幣/每平方米。11月份，本市經(jīng)濟(jì)適用住宅預(yù)售總數(shù)為4178套，銷(xiāo)售面積為57.1萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售總金額為105.4億元人民幣，均價(jià)為每平方米2936元人民幣。(周宏)
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