針對目前市場上“一些地方樓市出現(xiàn)拐點(diǎn)”、“炒樓崩盤恐慌已然出現(xiàn)”等傳言，建設(shè)部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司司長謝家瑾昨天表示，通過控制銀行信貸、土地審批等一系列宏觀調(diào)控，局部過熱的房地產(chǎn)業(yè)正在逐步回歸理性發(fā)展的軌道，目前不存在所謂“崩盤”可能。
謝家瑾表示，目前房地產(chǎn)發(fā)展情況
與上世紀(jì)90年代初靠投資拉動(dòng)的房地產(chǎn)熱有著本質(zhì)不同，宏觀調(diào)控不會(huì)傷害房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。去年部分地區(qū)房地產(chǎn)有些過熱，投機(jī)性購房造成房價(jià)上漲過快，目前的宏觀調(diào)控只是讓過快增長的勢頭得到遏制。投機(jī)炒作等虛的購房需求退出后，總體供求得到回歸。
商品房價(jià)格將穩(wěn)中微升
建設(shè)部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司司長謝家瑾昨天表示，未來各地住房價(jià)格走勢將會(huì)保持穩(wěn)中微升，不會(huì)出現(xiàn)大的起落。
來自建設(shè)部的統(tǒng)計(jì)顯示，今年1到5月，全國商品房平均價(jià)格為每平方米2708元，同比增長了10.6%，這個(gè)增長速度是近年來最快的。據(jù)介紹，房價(jià)上漲過快的主要原因是前一段時(shí)期中低價(jià)位、中小戶型明顯偏少，造成每平方米3500元以下的商品房價(jià)格上漲較快。
謝家瑾認(rèn)為，隨著房地產(chǎn)市場的宏觀調(diào)控增強(qiáng)，投機(jī)性購房的抑制和供求的緩解，商品房的價(jià)格會(huì)回歸到正常的狀態(tài)，商品房價(jià)格上漲的勢頭將得到抑制。但總體上看，全國范圍的商品房價(jià)格還會(huì)呈現(xiàn)穩(wěn)中微升的狀況。
(記者潘澄清)
編輯 張偉明
