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與第一使館區(qū)對望的通用國際中心將于4月正式開盤。據(jù)了解，這座占地11837.4平方米的5A標準寫字樓將是繼國貿(mào)、京廣中心之后，CBD第三座全鋼結(jié)構(gòu)國際寫字樓。
全鋼結(jié)構(gòu)國外多國內(nèi)少
據(jù)專家介紹
，鋼結(jié)構(gòu)發(fā)展的歷史要比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)發(fā)展的歷史悠久。由于在抗震方面、建筑承載能力與剛度方面所顯示出的優(yōu)越性能，鋼結(jié)構(gòu)建筑在世界上已經(jīng)普遍得到應用，尤其是多應用于超高層建筑。全世界101棟超高層建筑中，全鋼結(jié)構(gòu)的有59棟，同時國外60%以上的高檔住宅都采用了鋼結(jié)構(gòu)。在發(fā)達國家，鋼結(jié)構(gòu)建筑已經(jīng)成為城市的重要建筑，一般占建筑總量達30%以上，日本的鋼結(jié)構(gòu)建筑占建筑總量的50%以上。但在北京，由于建造鋼結(jié)構(gòu)建筑的成本會高于鋼混結(jié)構(gòu)一倍，所以完全采用鋼結(jié)構(gòu)的項目極少，目前CBD區(qū)域及長安街沿線的項目中，只有早期的國貿(mào)和京廣中心采用了全鋼結(jié)構(gòu)。
14米跨度、千平米無柱超薄鋼柱鋼梁一切為了擴展室內(nèi)空間
有人說，鋼之所以被稱為這個時代最迷人的建筑材料主要因為全鋼框架令建筑承載能力與剛度達到最優(yōu)。通用國際中心支柱之間的跨距是14米，而普通寫字樓都是在8米左右，這樣1200㎡無柱的空間，在提高使用率的同時，還可以自由分割。據(jù)了解，與普通寫字樓的鋼筋水泥柱、梁直徑通常1米以上相比，通用國際中心鋼柱直徑0.7米、鋼梁厚度0.6米也是為了更有效地寬展室內(nèi)空間。
首家全陽光步梯引入陽光風景
綠色生態(tài)辦公環(huán)境一直是多數(shù)客戶在選擇辦公空間時主要考慮的因素，考慮到這種需求，通用國際中心在樓頂設計了千平方米空中花園，樓內(nèi)八層還預設了一個挑高近8米的共享多功能大廳；幕墻上大比例的可開啟窗，可以隨時引入自然風。更值得一提的全陽光步梯的設計是京城首家，主要是可以最大限度地將風景與陽光引入樓內(nèi)。通用國際中心目前已經(jīng)封頂，預計2005年12月入住。
（舒東平）
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