国产精品999在线,麻豆国产AV尤物网站尤物,专区在线观看中文字幕AV,亚洲日本97视频在线

<mark id="rrrgo"><form id="rrrgo"><dd id="rrrgo"></dd></form></mark>
    1. <mark id="rrrgo"><thead id="rrrgo"></thead></mark>

      1. 首頁 | 社區(qū) | 聊天 | 郵箱 | 建站 | 房產(chǎn) | 影視 | 求職 | 游戲 | 教育 | 短信 | 直播 | 廣告
        首頁 > 青島新聞網(wǎng) > 山東觀察 > 正文  
        《山東省商品房銷售條例》將成為買房“定心丸”
        青島新聞網(wǎng)  2005-04-01 10:38:06 齊魯晚報(bào)
         

          售房廣告視為合同內(nèi)容

          逾期仨月未交房可解除合同

          禁止惡意炒作哄抬房價(jià)

          房產(chǎn)證"難產(chǎn)"可要求退換房

          31日,省十屆人大常委會(huì)十三次會(huì)議表決通過了《山東省商品房銷售條例》。將于今年7月1日正式施行的《條例》對購房者的合法權(quán)益進(jìn)行了保護(hù),從而讓老百姓在買房時(shí)能夠
        多一分放心。

          為保證消費(fèi)者在購買商品房后能夠順利入住,《條例》對商品房銷售的條件做了詳細(xì)規(guī)定,其中就有“供水、供電、供熱、燃?xì)、通訊等配套基礎(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件,其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或者已經(jīng)確定施工進(jìn)度和交付日期”、“已選聘具備相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)并簽訂物管合同”等。

          房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)遲延交付的,也將承擔(dān)違約責(zé)任。經(jīng)催告在三個(gè)月內(nèi)仍未交房的,買受人有權(quán)解除合同,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)賠償由此給買受人造成的實(shí)際損失。

          如今不少房地產(chǎn)開發(fā)商將主要精力都放到了廣告宣傳上,用天花亂墜的廣告宣傳來蒙蔽購房者,而《條例》從多個(gè)方面對此進(jìn)行了規(guī)定。

          《條例》中規(guī)定:“商品房銷售廣告和宣傳資料中所做的說明和允諾具體確定,對商品房買賣合同的訂立以及商品房價(jià)格的確定有重大影響,屬于要約,應(yīng)當(dāng)視為合同內(nèi)容,以保護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益。當(dāng)事人違反的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任!

          此外,《條例》還特別做出規(guī)定,“禁止對商品房惡意炒作,哄抬房價(jià)!庇械某N瘯(huì)組成人員就此指出,住房是人民群眾基本的物質(zhì)生活保障,但現(xiàn)在商品房的價(jià)格與價(jià)值已嚴(yán)重背離,群眾反應(yīng)強(qiáng)烈。立法應(yīng)當(dāng)限制惡意炒作、哄抬房價(jià)的行為,以防止房價(jià)盲目攀漲,維護(hù)社會(huì)和諧。

          《條例》規(guī)定:“因商品房權(quán)利受限制或者房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)其他的原因,致使商品房權(quán)屬在一年內(nèi)無法登記確認(rèn)的,除了合同另有約定外,買受人可以退房或者換房;給買受人造成損失的,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。”

          為能讓購房者盡快拿到房產(chǎn)證,《條例》還規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助買房者辦理房屋所有權(quán)初始登記手續(xù),提供相應(yīng)的文件,而房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理房屋所有權(quán)初始登記申請之日起30日內(nèi)對有關(guān)材料進(jìn)行審查。

          交付使用的商品房存在質(zhì)量問題,在保修期內(nèi),房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修責(zé)任;房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)拒絕維修或者在合理的期限內(nèi)拖延維修的,買受人可以自行或者委托他人維修。維修費(fèi)用及維修期間造成的其他損失由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)。(完)(記者 彭東 實(shí)習(xí)生 程昊)

        責(zé)任編輯 原霞

        頁面功能   】【 小字】【 】【打印】【關(guān)閉

        圖片新聞
         
        熱點(diǎn)資訊
        利菁搔首弄姿劈腿露底褲
        地下溶洞美麗“無眼魚”
        瑪麗亞凱莉出盡風(fēng)頭
        誰的電話號(hào)碼
        · 免費(fèi)六個(gè)月英語學(xué)習(xí),免費(fèi)公開課程
        · 中國營銷總監(jiān)/營銷經(jīng)理限額培訓(xùn)認(rèn)證
        · 熱門資格證在手,就業(yè)無憂
        · 英國北方大學(xué)聯(lián)合會(huì)預(yù)科大型咨詢會(huì)
        · 哈工大軟件工程碩士研究生班招生
        · 風(fēng)和日麗2期認(rèn)購中 新城市花園
        · 五色土-中國不動(dòng)產(chǎn)抵押借貸第一品牌
        · 現(xiàn)代MBA聯(lián)考名師輔導(dǎo)班島城面授
        · 海爾中央空調(diào):讓家溫馨起來
        · 愛情是咖喱 千般滋味各有體會(huì)
        · 打呼嚕么?治療打呼嚕再上新臺(tái)階
        · 誰說集體婚禮沒個(gè)性--今年婚典有看頭
        青青島短信中心
        >>點(diǎn)擊進(jìn)入短信頻道  
        對方手機(jī)
        您的手機(jī)
        短信內(nèi)容
        署  名
        訂閱 圖片 股票 交友 言語 自寫 靈通
        [便民服務(wù)] 交通違章短信查詢
        [拇指傾注] 勁爆短信交友游戲
        [短信創(chuàng)作] "海信廣場"杯圣誕短信創(chuàng)作大賽
        [短信訂閱] 新聞 房產(chǎn) 股市 社區(qū) 福彩
        相關(guān)鏈接:
         
        下一篇:
         
        專家編制山東沿海七市海濱度假旅游規(guī)劃新鮮出爐
        分類· 招商· 二手· 求職· 建站· 家教· 黃頁

            更多

        青島民康皮膚病研究所
        權(quán)威醫(yī)院,健康的保證
        無限商機(jī),網(wǎng)上貿(mào)易!
        最全面的產(chǎn)品供求信息
        “傻瓜化”大頭貼軟件
        可自己拍也可開店經(jīng)營
        奧嵐雪穴位香熏面貼膜
        美白抗皺、祛斑、補(bǔ)水
        兒童多動(dòng)癥的自我康復(fù)
        純中藥兒童動(dòng)聰靜膠囊
        專收各種舊電腦及配件
        好壞均可歡迎來電聯(lián)系
        多用智能防盜報(bào)警系統(tǒng)
        一年包換、三年保修!
        超低價(jià)銷售各品牌手機(jī)
        三星、MOTO等名牌手機(jī)
        站內(nèi)檢索
         
        實(shí)用信息

         更多

        - 4月1日愚人節(jié)短信
        - 房產(chǎn)知識(shí)萬元有獎(jiǎng)答題
        - 加息前后月供比較
        - 海爾空調(diào):讓家溫馨起來
        - 招商銀行小本創(chuàng)富有獎(jiǎng)?wù)魑?/u>
        - 用友軟件渠道招募
        - “海外游子憶青島”征稿
        - 特惠域名注冊 虛擬主機(jī)
        - 青島市公積金貸款表格
        - 最新商業(yè)貸款貸款計(jì)算器
        - 2005青島主要節(jié)會(huì)
        - 保險(xiǎn)行業(yè)網(wǎng)上聯(lián)展
        - 報(bào)業(yè)集團(tuán)膠州倉庫區(qū)招商
        - 中國國際小提琴比賽(青島)
        - 招行闖關(guān)奪金月月大獎(jiǎng)
        - 京華鉆石20周年慶典
        - 恒豐銀行青島分行