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據(jù)新華社香港電
此間一項(xiàng)調(diào)查顯示，市民對(duì)香港住宅市場(chǎng)前景普遍感到謹(jǐn)慎樂(lè)觀。由于香港進(jìn)入加息周期，約60％“物業(yè)持有者”和約72％“非物業(yè)持有者”認(rèn)為利率是置業(yè)的一個(gè)重要因素。
負(fù)責(zé)這次調(diào)查的香港理工大學(xué)表示，市民正關(guān)注加息情況，短期內(nèi)可能因此而打消置業(yè)
念頭。調(diào)查顯示，超過(guò)半數(shù)受訪者預(yù)期樓價(jià)將于未來(lái)3個(gè)月內(nèi)微升5.6％。約有32.5％“物業(yè)持有者”及21％“非物業(yè)持有者”認(rèn)為目前樓價(jià)屬于合理水平。52％“物業(yè)持有者”及71％“非物業(yè)持有者”認(rèn)為目前樓價(jià)屬于某程度上偏高或極高。僅有約4％“物業(yè)持有者”及2％“非物業(yè)持有者”表示未來(lái)3個(gè)月內(nèi)有意置業(yè)。
受訪者認(rèn)為置業(yè)的三個(gè)主要考慮因素依次是家庭收入、地區(qū)及經(jīng)濟(jì)狀況。約有60％“物業(yè)持有者”及72％“非物業(yè)持有者”認(rèn)為利率“重要”或“非常重要”，把利率列為第四因素，反映這次更多市民關(guān)注息口走勢(shì)。
香港理工大學(xué)建筑及房地產(chǎn)學(xué)系副教授、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)研究中心副主任許智文表示，如果未來(lái)加薪幅度高于5％，即使加息，相信市場(chǎng)問(wèn)題也不大。
香港理工大學(xué)今年3月8日至9日、3月11日至13日進(jìn)行的這項(xiàng)調(diào)查，成功通過(guò)電話訪問(wèn)1078名人士，回應(yīng)率達(dá)21.81％。
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