昨日下午5點，重慶2005春季房交會首日交易軋賬，共成交房屋901套，成交面積12.02萬平方米，成交金額3.23億元，均創(chuàng)房交會首日成交量的歷史新高�，F(xiàn)房每平方米均價達2764元，同比增447元，但比去年秋季房交會下滑了759元。
昨日一早，房交會開鑼之前出現(xiàn)了有趣的一幕，開放商精心準備的宣傳資料反而沒有
各大媒體贈閱的報紙走俏，因為各媒體昨日刊登了七部委出臺的房價新政，其中關于“禁止期房再行轉讓”和“對個人購房不滿兩年轉手交易征收營業(yè)稅”的消息備受參展市民關注。
與此對應的是現(xiàn)房和存量房(主要指二手房)交易的活躍。昨日，這一類別的商品房轉讓成交437套，占全日成交量48.5%，較往年略高。其中，現(xiàn)房住宅成交面積5.28萬平方米，成交金額9642.25萬元，平均成交價格1825元/平方米；存量房住宅成交面積5898.28平方米，成交金額845.3萬元，平均成交價格1433元/平方米。
同時，期房交易也并未因房貸新政而受挫。昨日期房交易成交464件，占首日成交量的51.5%。其中，住宅成交面積5.95萬平方米，成交金額21052.99萬元，平均成交價格3537元/平方米，遠遠高于現(xiàn)房和二手房住宅成交價格。“新建住宅品質迅速提升是主要原因。”市國土房管局官員分析。
“從首日交易情況看，房價新政對我市房價并未造成立竿見影的影響，這與我們對重慶住房交易以市民自住住房為主，保持健康發(fā)展的判斷是一致的”，市國土房管局官員說。
房交會打折滿天飛
房交會上，各商家推出了程度不同的優(yōu)惠活動，如廣廈城9.8-9.6折，華立·天地豪園8折，融僑半島按揭付款9.6折、一次性付清9.4折，百年世家·新貴筑9.8折；而雅典城除9.8折的優(yōu)惠外，還免交易稅、契稅，差不多能節(jié)約1萬元……(記者
聶玉虎 實習生 李玲艷)
房交會首日特價房受追捧
昨日房交會上，第一批共7套特價房一推出，就受到的參展市民的追捧。
據(jù)介紹，與往年部分開發(fā)商用超大戶型、洋房別墅充數(shù)特價房不同，本次房交會上的特價房均屬于中小戶型，并在原有房價基礎上進行了8至9折的優(yōu)惠，折后價格大多在每平方米2300元至3200元之間，適合普通市民購買。
據(jù)了解，本次房交會期間，特價房每天都有，分批推出，所在樓盤遍及主城各區(qū)，且均為品質樓盤，已經過房交會組委會的審查核實。(謝夷
羅強)
