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山東省十屆人大常委會第十三次會議審議通過的《山東省商品房銷售條例》于7月1日正式實施，省人大、省政府法制辦、省建設(shè)廳等相關(guān)部門今天在濟(jì)南舉行條例實施座談會。省人大常委會副主任時立軍出席座談會并講話。
《條例》規(guī)定，商品房預(yù)售需符合三個條件：一是已交納全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用
權(quán)證書；二是持有房地產(chǎn)項目開發(fā)經(jīng)營權(quán)證明、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；三是按提供的預(yù)售商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上、已完成基礎(chǔ)工程，并確定施工進(jìn)度和竣工交付日期。商品房銷售應(yīng)向買受人明示“五證”，即房地產(chǎn)項目開發(fā)經(jīng)營權(quán)證明、土地使用權(quán)證書、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、商品房預(yù)售許可證明、經(jīng)批準(zhǔn)的房地產(chǎn)開發(fā)項目修建性詳細(xì)規(guī)劃圖以及業(yè)主臨時公約、前期物業(yè)服務(wù)合同和商品房買賣合同示范文本等文件和材料。（完）（記者 周學(xué)澤 通訊員 張松濤）
責(zé)任編輯 原霞
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