| 在短短20年里，靠汲取地產、房產之暴利，中國房地產業(yè)以超乎常 規(guī)的速度，催生了一個龐大的巨富群體。作為一個利益群體，而今的開發(fā)商經濟實力已非常龐大。 上海一業(yè)內人士透露，他們的項目利潤一般在100％到300％之間，“就是3年里一個項目都
不做，也能撐下去，完全可以等來下一個周期�！闭浅鲇趯ψ陨砹α康淖孕�，開發(fā)商群體面對“零成交”，仍拒絕放棄虛高房價體系。 其二，開發(fā)商群體的勢力，還在于其盤根錯節(jié)的“關系”。一位業(yè)內人士反映，在轉型期中國，房地產是個“水太深”“太渾”的行業(yè)。就是在一個縣城，幾乎沒有一家房地產開發(fā)商沒有“背景”，這已是一個公開的秘密。 有關專家曾呼吁，“警惕精英群體的利益結盟”。一些土地批租中，人們總是能發(fā)現經濟精英和權力精英群體中的一些成員之間利益聯(lián)盟的影子。 其三，房地產畢竟是一個經濟帶動性極強的行業(yè)，又是地方政府的重要財源，地方政府普遍不愿接受房地產不景氣的事實，擔心樓市盤整時間過長。開發(fā)商們正是利用——甚或是“挾持”了地方政府的此番心理，不停地給政府部門“吹風”：調控的目的已經達到，政府該“鳴金收兵”了。據新華社電
| 
