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新華網(wǎng)７月１４日電(吳申)自從２００２年１月開始公布以來，一直上行３年半的上海二手房指數(shù)走勢圖首次呈現(xiàn)跌勢。據(jù)上海二手房指數(shù)辦公室７月１１日公布的最新數(shù)據(jù)來看，６月上海二手房指數(shù)為１７１０點，較５月的１７１４點微跌４點，環(huán)比降低０．２％，并且呈現(xiàn)出“有價無市”的局面。
從整體分析，６
月上海二手房交易熱點從中心區(qū)域向外輻射，并有向西部轉(zhuǎn)移的趨勢，而中部地區(qū)價格波動相對不明顯。楊浦區(qū)和浦東新區(qū)出現(xiàn)小幅下降，其中以浦東陸家嘴地區(qū)和三林地區(qū)價格下降幅度最大，約為０．７％。而楊浦區(qū)在連續(xù)兩個月出現(xiàn)售后公房成交價格漲幅放緩后，于6月出現(xiàn)了小幅負(fù)增長的現(xiàn)象，降幅為０．１％。
二手房指數(shù)辦公室表示，在經(jīng)歷了一個持久觀望的對峙之后，部分堅持不住底線的業(yè)主紛紛于６月開始降價出售，期望通過價格優(yōu)勢促進(jìn)成交，以便回籠資金，但下家接手的還是不多，導(dǎo)致了“有價無市”的局面。買賣雙方的對峙還促使不少需求轉(zhuǎn)向租賃市場，低端租賃市場開始走熱并出現(xiàn)一個新高峰。
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