最近，不少地方傳出“山東把個(gè)人集資建房納入經(jīng)濟(jì)適用房范疇”的說(shuō)法，而記者在采訪了山東省國(guó)土廳有關(guān)負(fù)責(zé)人后得知，個(gè)人集資建房跟困難企業(yè)集資建房是兩個(gè)不同的概念，前者不享受經(jīng)濟(jì)適用房的相關(guān)優(yōu)惠政策。
根據(jù)規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房用地?zé)o需通過(guò)競(jìng)拍，實(shí)行行政劃撥方式供應(yīng)，同時(shí)享受行政事業(yè)性收費(fèi)減半
征收、小區(qū)外基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用由政府負(fù)擔(dān)等優(yōu)惠政策。4月底，省國(guó)土廳下發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)住房建設(shè)用地管理的通知》，要求各單位集資、合作建房，必須符合經(jīng)濟(jì)適用房政策，并統(tǒng)一納入經(jīng)濟(jì)適用住房供地計(jì)劃。
消息發(fā)布后，不少人對(duì)該政策的理解出現(xiàn)歧義———6月上旬省城一媒體報(bào)道，運(yùn)作濟(jì)南個(gè)人集資合作建房的某工作人員認(rèn)為，山東省明確表示“個(gè)人集資合作建房根據(jù)經(jīng)濟(jì)適用房的相關(guān)政策運(yùn)作”，這給了他們足夠的信心，因?yàn)檫@表明我省支持個(gè)人集資合作建房。而遠(yuǎn)在浙江的個(gè)人集資建房者也聽(tīng)到了這個(gè)消息，溫州市個(gè)人集資建房計(jì)劃發(fā)起者趙智強(qiáng)，6月28日在“溫州網(wǎng)”做嘉賓訪談也表示：“現(xiàn)在山東省政府已經(jīng)把個(gè)人集資建房納入經(jīng)濟(jì)適用房范疇。這是個(gè)大好消息。我們也正在給省政府打報(bào)告，爭(zhēng)取這一項(xiàng)政策�！�
針對(duì)以上“誤讀”，省國(guó)土廳土地利用處劉祥元副處長(zhǎng)解釋說(shuō)，困難企業(yè)集資建房跟眼下“熱炒”的個(gè)人集資建房是兩個(gè)完全不同的概念：按照我國(guó)經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法，只有住房困難戶較多的工礦區(qū)和困難企業(yè)才有資格申請(qǐng)集資、合作建房，而參加集資、合作建房的對(duì)象，也必須限定在本單位的無(wú)房戶和符合市、縣人民政府規(guī)定的住房困難家庭。個(gè)人集資合作建房顯然不符合以上條件，不能享受經(jīng)濟(jì)適用房行政劃撥土地等相關(guān)優(yōu)惠政策，其獲得土地的方式只能是平等參與住房用地競(jìng)買(mǎi)。（完）（記者
李琥珀）
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