上周四，本報(bào)刊登《夏季別忽視房屋防雷》的報(bào)道后，受到了市民的普遍關(guān)注。本報(bào)樓宇熱線（88258599、82075047）隨后又接到了不少市民的電話，咨詢有關(guān)夏季防雷情況。
為此，本報(bào)記者再次帶著市民們反映的問(wèn)題采訪了有關(guān)專家�？墒�，在采訪了有關(guān)專家后發(fā)現(xiàn)并沒(méi)有防雷設(shè)施保修期的有關(guān)規(guī)定。 家住水清溝三小區(qū)的彭先生向本報(bào)樓宇熱線反映，他現(xiàn)住的房屋是4年前交付的，由于樓座所在位置是小區(qū)最高點(diǎn)，只要是雷雨天氣他就擔(dān)心。雖然屋頂安裝了避雷針，但他發(fā)現(xiàn)接地的鋼筋銹蝕比較嚴(yán)重，他非常擔(dān)心防雷裝置的可靠性。
可是，即使彭先生自家樓頂?shù)姆览自O(shè)施確實(shí)存在問(wèn)題，那么該找誰(shuí)維修呢？是開(kāi)發(fā)單位還是居民們自己出資呢？這不禁讓他感到困惑。因?yàn)槟壳坝嘘P(guān)法規(guī)還沒(méi)有明確防雷裝置的保修期限等方面的問(wèn)題。
對(duì)此，市氣象局的有關(guān)專家稱，按照有關(guān)規(guī)定，防雷裝置確實(shí)應(yīng)當(dāng)每年檢測(cè)一次，無(wú)論是單位還是個(gè)人都應(yīng)當(dāng)主動(dòng)申報(bào)年檢。但是，住宅小區(qū)投入使用后，防雷裝置數(shù)年未檢測(cè)的情況比較普遍，也有許多小區(qū)確實(shí)存在安全隱患。對(duì)于交付使用后的小區(qū)防雷裝置的安全問(wèn)題，他們確實(shí)接到過(guò)不少市民的咨詢。盡管在小區(qū)居民提出檢測(cè)申請(qǐng)后，他們可以立即去現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行相關(guān)檢測(cè)，然而檢測(cè)之后發(fā)現(xiàn)安全隱患，卻很難找到有關(guān)責(zé)任人下達(dá)整改意見(jiàn)。因?yàn)�，有關(guān)法規(guī)沒(méi)有明確防雷設(shè)施的保修期限。
隨后，記者也從建筑工程的質(zhì)檢部門(mén)得到了類似的結(jié)果，據(jù)質(zhì)檢部門(mén)的有關(guān)人士稱，對(duì)于小區(qū)防雷裝置的保修期限，目前確實(shí)沒(méi)有明確的法律規(guī)定。
市物業(yè)辦王西濤副主任認(rèn)為，由于防雷裝置為整個(gè)樓內(nèi)的居民服務(wù)，因此該裝置屬于整個(gè)樓的公共設(shè)施設(shè)備。保修期限內(nèi)，公共設(shè)施設(shè)備的維修應(yīng)由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)；保修期限過(guò)后，防雷裝置出現(xiàn)安全隱患問(wèn)題的，應(yīng)當(dāng)整棟樓的居民出資來(lái)進(jìn)行修繕。
同時(shí)，有關(guān)人士指出，有關(guān)法規(guī)沒(méi)有明確該設(shè)施的保修期限，因此無(wú)法明確開(kāi)發(fā)商與業(yè)主的責(zé)任界限，這就為年度報(bào)驗(yàn)、責(zé)任界定帶來(lái)了許多不確定因素。因此，盡早明確有關(guān)防雷設(shè)施的保修期限非常重要。
