| 早報(bào)訊
“我剛買的房子，房子已經(jīng)交錢了，可開(kāi)發(fā)商通知我房子要和車庫(kù)捆綁銷售�！币晃皇忻窠o記者發(fā)短信稱，自己只好臨時(shí)湊了13萬(wàn)元用于購(gòu)買車庫(kù)。昨天，早報(bào)服務(wù)熱線82881515和記者手機(jī)短信又接到了上百位市民的建議，車庫(kù)、車位和收費(fèi)不停被讀者提起。
小區(qū)停車收
費(fèi)是否合理，有業(yè)主認(rèn)為，小區(qū)停車場(chǎng)產(chǎn)權(quán)歸全體業(yè)主所有，如果小區(qū)能保證每戶業(yè)主都能擁有一個(gè)車位的話，小區(qū)業(yè)主可以免費(fèi)使用車位；如果無(wú)法實(shí)現(xiàn)均勻分配，物業(yè)公司可以象征性地收取停車費(fèi)，但費(fèi)用使用應(yīng)由全體業(yè)主大會(huì)來(lái)支配。（臧旭平）
相關(guān)案例 設(shè)備房為何變車庫(kù)
家住市南區(qū)泉州路21號(hào)某小區(qū)的王先生說(shuō)，剛?cè)胱⌒^(qū)不久，開(kāi)發(fā)商將原本規(guī)劃為設(shè)備房工地的負(fù)一、負(fù)二層賣給業(yè)主作車庫(kù)使用。“每個(gè)車庫(kù)的價(jià)格是12萬(wàn)元，但開(kāi)發(fā)商不給開(kāi)發(fā)票�！毙^(qū)業(yè)主咨詢了律師后得知，合同法保護(hù)的年限只有20年，但開(kāi)發(fā)商與業(yè)主簽訂的車庫(kù)使用合同期限為70年。
隨后，記者翻閱了《青島市物業(yè)管理?xiàng)l例（修訂草案）》，其中第39條明確規(guī)定了按照規(guī)劃投資建設(shè)的露天停車場(chǎng)和室內(nèi)共用停車庫(kù)，主要供給本區(qū)域業(yè)主使用；但對(duì)將規(guī)劃作他用的區(qū)域改建成車庫(kù)這一問(wèn)題是否合理，卻未做出規(guī)定。
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