| 年底一向是房屋租賃市場的淡季，由于各種原因現(xiàn)在還未及時將房屋租出去的業(yè)主不免有些著急。雖然淡季租賃不如旺季那么火爆，但只要轉(zhuǎn)換思想、變換租賃形式、稍加裝飾，就能減少因房屋空置而帶來的經(jīng)濟損失。
變長租為短租
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sp;對于大多數(shù)房屋業(yè)主而言，在出租房屋時往往會遇到這樣或那樣的問題。如房客突然中途退租、租約期滿房客不再續(xù)租等，當(dāng)這些情況又恰巧出現(xiàn)在房屋租賃淡季時便會令許多房屋業(yè)主措手不及。
就目前房屋租賃市場而言，需求短租的客戶人群還是比較多的。如隨著年關(guān)將至，不少外地打工族的父母或親朋好友會探親；投資項目、專案考察或商業(yè)談判的商人會短期逗留；為了能在年后找到好工作，部分打工者會選擇在此時尋找工作。以上這些短租客戶一般通常會待上2－4個月。
有關(guān)人士認為，如果房屋業(yè)主不能馬上找到合適的長期租客，不如轉(zhuǎn)換思想，變長期出租為短期出租，降低房屋空置風(fēng)險。待淡季過后租賃高峰期來臨，再細細挑選合適的長期租客。
建議委托租賃
傳統(tǒng)租賃形式一般是業(yè)主通過周圍鄰居或親朋好友相互介紹出租房屋，這樣出租房屋速度較慢，尤其是在租賃淡季時更是難上加難。委托正規(guī)、大型房屋中介機構(gòu)租房情況則會大不一樣，這些品牌中介機構(gòu)通過其豐富的客戶資源能夠幫助業(yè)主合理配對、快速出租。
修繕增加成功率
如果您并不是急于出租房屋的話，可以選擇在租賃淡季將房屋修繕扮亮一番。只要稍加動手適當(dāng)清潔、簡單裝修就可使房屋煥然一新，這樣不但能夠展現(xiàn)給承租人良好的視覺效果，加快租房速度，而且租金也絕對會比殘破臟亂的房屋要高。（陳芳）
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