你搞“限時(shí)包銷”我推“限時(shí)代賣”中介新招爭(zhēng)奪二手房
晚報(bào)訊 隨著二手房市場(chǎng)的逐漸轉(zhuǎn)暖，我市各房產(chǎn)中介為了贏得市場(chǎng)份額，各謀新招，二手房市場(chǎng)也迎來(lái)了新“營(yíng)銷時(shí)代”。
“今年10月份，我們推出了限時(shí)包銷業(yè)務(wù)，針對(duì)一些急需將房
屋變現(xiàn)的市民，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將客戶的房子賣出去。”昨天，青島順馳房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司交易中心經(jīng)理于海莉向記者介紹，受6月房地產(chǎn)新政的影響，二手房交易市場(chǎng)一度出現(xiàn)冷場(chǎng)，從9月份至11月份，二手房交易的情況有所回暖。據(jù)該公司統(tǒng)計(jì)，中介銷售額回升在40％左右。
于海莉介紹說(shuō)，“限時(shí)包銷”即在規(guī)定的時(shí)間賣出房子，讓客戶拿到全款。這種業(yè)務(wù)的房源價(jià)格都是客戶和中介公司最后商討而定的。
據(jù)了解，市場(chǎng)回暖是整體形勢(shì)所趨。為了搶占市場(chǎng)，不少中介都推出了類似的新“營(yíng)銷”舉措。一些房產(chǎn)中介公司利用自己全國(guó)性的網(wǎng)絡(luò)，通過(guò)網(wǎng)上租售二手房。據(jù)介紹，青島的房源對(duì)國(guó)內(nèi)其他城市的人員來(lái)說(shuō)，吸引力較大，“蘇州、長(zhǎng)春等地的市民很喜歡青島的房子，網(wǎng)上租售房的利潤(rùn)約占30％左右�！庇诤＠蚪榻B說(shuō)。
為吸引客戶，一些中介還推出了“限時(shí)代賣”的怪招：如果你委托的房子到時(shí)候沒(méi)有賣出去，中介公司會(huì)付給你一定的保證金。市民秦女士?jī)蓚�(gè)月前通過(guò)中介公司銷售一套二手房，最后雖然房子沒(méi)有賣出去，但中介公司付給了她兩百多元的保證金。據(jù)介紹，限時(shí)代賣要求市民必須是獨(dú)家委托銷售，不能將自己的房源掛在多家中介公司，在這方面，中介公司會(huì)有一定的要求。（蘆智峰）
