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昨天，國(guó)土資源部官方網(wǎng)站發(fā)布信息說(shuō)，去年年底，國(guó)家有關(guān)部門將房地產(chǎn)列入了產(chǎn)能過(guò)剩行業(yè)名單。近日，中國(guó)經(jīng)濟(jì)景氣監(jiān)測(cè)中心一份研究報(bào)告又稱，當(dāng)前房屋存在潛在過(guò)剩危機(jī)，商品房的施工面積相當(dāng)于按目前水平計(jì)算5年多的竣工面積，商品房空置面積達(dá)1.14億平方米。
在2005年全國(guó)已被購(gòu)置土地面積中，未
完成開(kāi)發(fā)的有近1.7億平方米，按2005年前11個(gè)月的開(kāi)發(fā)水平，還能滿足一年多的開(kāi)發(fā)需要。報(bào)告說(shuō)明，“地荒論”純屬無(wú)稽之談。有關(guān)方面甚至認(rèn)為，近幾年全國(guó)房地產(chǎn)業(yè)土地購(gòu)置增速明顯偏高，有適度下調(diào)的必要。
報(bào)告認(rèn)為是房?jī)r(jià)拉動(dòng)地價(jià)上漲，而并非相反。促進(jìn)未開(kāi)發(fā)土地的開(kāi)發(fā)和再利用以及適量增加低價(jià)位住宅用地供應(yīng)，應(yīng)成為房地產(chǎn)用地調(diào)控的當(dāng)務(wù)之急。
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