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　　建設(shè)部政策研究中心主任陳淮認為，一個和最低生活保障相適應(yīng)的最低住房保障體系，將成為今年我國房地產(chǎn)業(yè)宏觀政策的關(guān)注重點。

　　陳淮是在山東省首屆住宅產(chǎn)業(yè)博覽會上說這番話的。他說，當(dāng)前我國住宅保障體系仍未建立，住房保障在今年的房地產(chǎn)政策中顯得特別突出。2006年，在房地產(chǎn)業(yè)宏觀政策方面，國家仍要 貫徹2005年以來的調(diào)整結(jié)構(gòu)和穩(wěn)定房價政策，但有一個明顯變化是更關(guān)注少數(shù)

人的住房保障問題。如國家提出的經(jīng)濟適用房是給中等偏下收入水平的城市居民的，困難和特困群體則要靠廉租房建設(shè)來解決。

　　但業(yè)內(nèi)人士強調(diào)，通常所說的“居者有其屋”“人人享有住房”，并非“人人擁有住房”。目前，我國城鎮(zhèn)居民房屋私有率高達80%，遠遠高于發(fā)達國家50%至70%的私有率。