|
本報訊（記者 趙�。�
昨天上午，市國土房管局以掛牌方式出讓三幅限價商品房用地的國有土地使用權(quán)。如果把限定房屋售價減去最后的成交樓面地價，可以得出這三個樓盤每平方米建筑面積除地價外的開發(fā)費用都在2580元至2767元之間。這也是今年我市首次國有土地出讓活動。
第
一塊出讓的土地位于市北區(qū)遼陽西路以南、吳石支路以東，規(guī)劃建筑面積39034平方米，限定房屋銷售價為每平方米5068元。在昨天出讓的三個地塊中，該地快最受“歡迎”，在上午10點開始的拍賣過程中引來了三家房地產(chǎn)公司激烈爭奪。記者在現(xiàn)場看到，三家公司都表現(xiàn)出了一副志在必得的架勢，增價時接連舉牌，不容對手喘息，但是增價的幅度卻非常小。尤其是6號競拍者，每次對手一舉牌，他會接著就舉，但每次也都是只加1元錢。
現(xiàn)場有業(yè)內(nèi)人士表示，現(xiàn)在能在市內(nèi)尤其是市南、市北拿地的機(jī)會不多，各家開發(fā)公司都倍加珍惜，但因為房屋已經(jīng)限定了售價，利潤空間非常透明，所以在增價時實在無法大幅增價，表現(xiàn)出了“競爭激烈卻又出手謹(jǐn)慎”的特點。
經(jīng)過100多輪的加價，該地塊每平方米的樓面地價報價從1930元，一路追加到2301元，最后該地塊被6號競拍者新華錦集團(tuán)的錦源房地產(chǎn)拍得。
第二個地塊位于李滄區(qū)重慶中路211號，規(guī)劃建筑面積27983平方米，限定房屋銷售價為3800元。在拍賣中，經(jīng)過多輪增價，該地塊的樓面地價報價從1100元追加到了1220元，該地塊被青島太平洋房地產(chǎn)公司拍得。
第三個地塊位于李滄區(qū)金水路北側(cè)，屬于李滄區(qū)政府重點工程，限定銷售價格為每平方米3932元，該地塊被百通城建集團(tuán)以1170元的樓面地價競得。
| 
