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記者昨日從我市有關部門了解到，《青島市本級廉租住房保障資金管理實施辦法》已經(jīng)制定出臺，該辦法明確規(guī)定，政府將采取多項措施籌措廉租住房保障資金，這些資金將用于廉租住房租賃補貼支出，廉租住房建設、購置、維修等支出。而在21日召開的全市住房建設工作會議則宣布：2007年
我市將投入5億元，首次在市區(qū)開工建設至少3000套租賃住房。有關業(yè)內(nèi)人士分析認為，政府此舉無疑將變成手中握有大批住房的“房東”。
政府成“房東”，將為整個房地產(chǎn)市場提供一個穩(wěn)定的基石。
2006年7月22日，國土資源部土地利用管理司副司長束克欣表示，我國住房政策導向不能只單純地鼓勵大家買房，應調(diào)整政策導向，倡導中低收入家庭租房居住。
此言一出，當即引起軒然大波。這一論調(diào)在當時遭到一片質(zhì)疑聲，有人甚至批評這種建議是“站著說話不嫌腰疼”。有人還表示，如果選擇租房，公眾到哪里去租房？政府做好當“房東”的準備了嗎？要知道，如果單純靠市場調(diào)節(jié)，在當前這個信息極為不對稱的市場上，百姓可能面臨的問題要比買房還嚴重得多。
公眾選擇買房，是被單一售房市場逼迫下的無奈選擇。“租售并舉的住房供應體系”是世界上絕大部分國家的主導政策，我國的政策導向也是如此，但迄今為止，我國大部分地方政府走的卻是只售不租的路線。這種單一的市場極易成為影響經(jīng)濟安全和社會穩(wěn)定的隱患，同時也是導致公眾不得不選擇買房的根源。
現(xiàn)在，青島在國內(nèi)率先建設租賃房，政府已經(jīng)做好了擔當“房東”的角色，但我們是不是已經(jīng)做好了準備，放棄傳統(tǒng)的買房置地的思維而租房居��？
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