近段時(shí)間，重慶市檢察院第五分院連續(xù)審查起訴了３起在二手房租售中以看房為名入室搶劫的案件，涉及８名犯罪嫌疑人，搶劫作案１９次，并致２人死亡。檢察官為此提醒，警惕房屋租售中的入室搶劫犯罪。
李女士在重慶市九龍坡區(qū)有一套二手房準(zhǔn)備出售，她選擇了貼小廣告的方式尋找買主。２００６年８月１０日下午，李女士接到看房人的電話，她便約好買主在其欲出售的二手房?jī)?nèi)見面。過了半個(gè)小時(shí)，來了３名二十多歲的年輕男子。見面后
，李女士帶著３人一邊看房，一邊談?wù)摲孔拥膬r(jià)錢、結(jié)構(gòu)等。不料，走進(jìn)臥室后，３名男子猛然將李女士按在床上，通過持刀威脅、捆綁的手段，搶得李女士挎包里的現(xiàn)金３２００元、一張建設(shè)銀行卡和一部小靈通。隨后，３人逼迫李女士說出銀行卡密碼，取得現(xiàn)金２５００元。２００７年４月２６日，３名犯罪嫌疑人因涉嫌搶劫罪，被重慶市公安局萬盛區(qū)分局執(zhí)行逮捕；２００８年３月１９日，３人被重慶市檢察院第五分院提起公訴。
檢察官向記者分析了此類搶劫犯罪的三個(gè)特點(diǎn)：
一是以租售房屋的女性為作案目標(biāo)。犯罪嫌疑人一般通過公開張貼的出售、出租房屋小廣告，專門尋找女性為作案目標(biāo)。
二是“和平”入室實(shí)施搶劫。犯罪嫌疑人在確定作案目標(biāo)后，通過透露打算購(gòu)房或租房的愿望以取得房主的信任，采取“和平”的方式進(jìn)入出租或出售的房屋內(nèi)，在室內(nèi)對(duì)女性房主實(shí)施搶劫。
三是以嚴(yán)重暴力手段侵害人身財(cái)產(chǎn)安全。８名犯罪嫌疑人均為年輕男性，作案時(shí)，如遇被害人反抗，輕則拳腳毆打，重則取人性命。３起案件共造成２名被害人死亡，４人輕微傷，被害人財(cái)物損失達(dá)數(shù)萬元。
檢察官建議廣大房主，尤其是女性房主在出售、出租房屋過程中注意以下幾點(diǎn)：
首先，出售、出租房屋最好是通過正規(guī)的房屋中介機(jī)構(gòu)，而不要以張貼小廣告的方式進(jìn)行；其次，對(duì)看房的陌生人，應(yīng)當(dāng)預(yù)約在人多的公共場(chǎng)合先見面，查驗(yàn)對(duì)方的身份證明，并在看房時(shí)有人陪同或由男性房主帶領(lǐng)，避免女性單獨(dú)陪同看房，并且看房時(shí)不要關(guān)閉房門；再次，當(dāng)犯罪分子實(shí)施暴力時(shí)，應(yīng)采取各種方法與犯罪分子周旋，盡量保護(hù)自己，一旦脫身，要及時(shí)報(bào)警，為破案提供線索。（記者沈義 通訊員楊競(jìng) 譚樹）
