????早報(bào)訊 距奧運(yùn)會(huì)還剩一個(gè)多月，曾被各方看好的奧帆短租房行情卻沒火起來。昨日，記者走訪奧帆基地附近幾家房產(chǎn)中介了解到，擁有奧帆基地附近房源的房主曾對(duì)短租房價(jià)格預(yù)期很高，短期租賃訂出天價(jià)，但臨近奧運(yùn)會(huì)，租賃行情并沒增長。目前，多數(shù)房主已下調(diào)租金，但也有少數(shù)房主仍在觀望。
????月租金最高要3萬
????市民李先生在燕島國際公寓有套77平方米的套一精裝房，春節(jié)前后，他在房產(chǎn)中介報(bào)出年租金1
2萬，奧帆賽期間月租金2萬?！坝械亩套夥恳獌r(jià)3萬一個(gè)月。”李先生和很多房主一樣，認(rèn)為今年奧帆賽附近的房租會(huì)像酒店那樣大漲。但進(jìn)入5月份，李先生發(fā)現(xiàn)很多像他這樣的天價(jià)奧帆房都沒找到租家，他只得將年租金報(bào)價(jià)降到7.5萬，月租金降到1.5萬，繼續(xù)尋租家。
????成交量同比沒上漲
????昨日，記者走訪奧帆基地附近的房產(chǎn)中介公司了解到，奧帆短租房的租賃數(shù)量和價(jià)位與往年比幾乎沒有增長。東方地產(chǎn)置業(yè)顧問孟剛介紹，燕島國際、金海廣場、金都花園等奧帆基地周邊房源有三成是以高出往年月租金5000元以上的價(jià)位短租，但目前成交的6到10月期間短租的僅10套房，價(jià)位都比報(bào)價(jià)低三五千?！邦A(yù)期短租數(shù)量供不應(yīng)求，價(jià)位高于去年三五千，但實(shí)際相差很大?！?1世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)澳門路店的店長邰琪告訴記者，他手里的房源有四成可作短租房，但成交量卻不到一成。
????與酒店比價(jià)格非理性
????“現(xiàn)在看，奧帆賽對(duì)短租房的影響很小?！臂㈢鹘榻B說，一些房主把自己的精裝房和酒店奧運(yùn)房相比是非理性的，因?yàn)榫频攴績r(jià)還包含各項(xiàng)服務(wù)。目前，多數(shù)房主已降低房租，“也有房主對(duì)6月下半月抱有希望不肯降價(jià)，但我們認(rèn)為轉(zhuǎn)機(jī)很小。” （記 者 王 婷）
