????島城最早“萬(wàn)元房”區(qū)域從沿海（紅線區(qū)）向北推進(jìn)（藍(lán)線區(qū)）。未包括東部、西部沿海區(qū)域。司海英 制圖

????“萬(wàn)元房”區(qū)域擴(kuò)至上清路 該區(qū)域一地塊昨以5980元/平方米拍出 業(yè)內(nèi)預(yù)測(cè)房?jī)r(jià)將超萬(wàn)元

????晚報(bào)訊 昨天上午，2009年第一次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)活動(dòng)在市房地產(chǎn)交易中心五樓拍賣(mài)大廳舉行，本次拍賣(mài)吸引了島城20家開(kāi)發(fā)企業(yè)參加，在競(jìng)拍中，開(kāi)發(fā)企業(yè)踴躍舉牌應(yīng)價(jià)，6宗土地全部

????今年的春季房展會(huì)熱度很高，加上今年一季度以來(lái)，我市房地產(chǎn)銷(xiāo)售市場(chǎng)回暖迅速，給不少房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)增添了信心。在整體走勢(shì)向好的背景下，昨天舉行的土地拍賣(mài)取得了“滿堂紅”。據(jù)介紹，在國(guó)際金融風(fēng)暴的沖擊下，青島的房地產(chǎn)市場(chǎng)沒(méi)有出現(xiàn)大幅波動(dòng)，土地價(jià)格也基本呈現(xiàn)平穩(wěn)上升態(tài)勢(shì)。昨天的拍賣(mài)中，芝泉路地塊作為首個(gè)出讓的地塊，從拍賣(mài)起價(jià)為樓面地價(jià)6100元/平方米升至7525元/平方米。在隨后舉行的上清路29號(hào)地塊拍賣(mài)中，幾家開(kāi)發(fā)商也是競(jìng)爭(zhēng)激烈，最終，由青島萬(wàn)泰置業(yè)公司以樓面地價(jià)5980元/平方米拍得。

????“今天拍出的土地價(jià)格比我們預(yù)期的要高一些。”島城一家開(kāi)發(fā)企業(yè)的負(fù)責(zé)人對(duì)記者說(shuō)，芝泉路地塊他們的心理價(jià)位是7000元/平方米，上清路地塊的心理價(jià)位是5000元/平方米。而最終的成交均超出了他們的心理價(jià)位。“上清路地塊的成交價(jià)接近6000元/平方米，房子建好后會(huì)賣(mài)到一萬(wàn)多元一平方米?！爆F(xiàn)場(chǎng)的一位開(kāi)發(fā)商預(yù)測(cè)說(shuō)。 （記者 蘆智峰）