位于香港島半山的“干德道39號(hào)”樓盤

該大樓可以俯瞰香港維多利亞港海景。

????總面積約572平方米，可以俯瞰香港維多利亞港海景

????打破去年英國(guó)分層豪宅“Onehidepark”公寓創(chuàng)下的每平方英尺6000英鎊的全球最高單位面積售價(jià)紀(jì)錄

????14日，香港富豪聚集地——香港島半山一個(gè)復(fù)式樓盤創(chuàng)造“全球最貴”分層豪宅紀(jì)錄：1名中國(guó)內(nèi)地富豪以4.39億港元買下位于干德道39樓

????買家是位內(nèi)地超級(jí)富豪

????據(jù)介紹，買家說(shuō)話時(shí)有“濃厚的普通話口音”，是在香港有注冊(cè)公司的內(nèi)地超級(jí)富豪。

????這座公寓位于香港恒基兆業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)香港島半山建設(shè)的“干德道39樓盤（又稱天匯大樓）”68樓，總面積6158平方英尺（約572平方米），總成交價(jià)4.39億港元，折合每平方英尺7.128萬(wàn)港元（約合每平方米70萬(wàn)元人民幣）。雖然只是復(fù)式套房，但地段絕佳，可以俯瞰香港維多利亞港海景，大樓還有多項(xiàng)健身設(shè)施，其中包括芳香spa、瑜珈教室等。上下兩層共6個(gè)房間，7個(gè)衛(wèi)生間。

 ???創(chuàng)造全球最貴豪宅紀(jì)錄

????“干德道39樓盤”66樓在13日也以每平方英尺6萬(wàn)港元的價(jià)格成交，總價(jià)3.97億港元，創(chuàng)下香港最高價(jià)紀(jì)錄。但僅過(guò)一天其上層（68樓）就打破該紀(jì)錄，每平方英尺7.128萬(wàn)港元的售價(jià)，也打破去年英國(guó)分層豪宅“Onehidepark”公寓創(chuàng)下的每平方英尺6000英鎊的全球最高單位面積售價(jià)紀(jì)錄。

????據(jù)介紹，兩套公寓在未出售時(shí)已有買家開價(jià)每平方英尺6萬(wàn)港元，這個(gè)意向買價(jià)使其至少成為亞洲最貴分層豪宅。但開發(fā)商表示，這個(gè)價(jià)格并不算貴，他們下一套可能出手的頂層豪宅的每平方英尺單價(jià)可能超過(guò)10萬(wàn)港元。

????內(nèi)地買家助推香港樓價(jià)？

????香港媒體報(bào)道說(shuō)，香港樓盤價(jià)格暴漲與內(nèi)地富豪有關(guān)。業(yè)內(nèi)推測(cè)，最近交易的1000萬(wàn)港元以上高價(jià)公寓中，約20%是由內(nèi)地人購(gòu)買。星展銀行高級(jí)經(jīng)濟(jì)師梁兆基表示，香港的新增貸款增長(zhǎng)近期持續(xù)處于低水平，甚至達(dá)到負(fù)數(shù)，對(duì)比日益上升的樓價(jià)，房屋的買家主要來(lái)自港外。

????有港人認(rèn)為炒高了房?jī)r(jià)，但香港特區(qū)行政長(zhǎng)官曾蔭權(quán)表示，香港的房子有兩種，不斷飆升的只是“豪宅”，還沒有影響到“普通民眾所需”類的房?jī)r(jià)。

????網(wǎng)友打鐵

????中了3.6億還買不起一套房

????質(zhì)疑派

????房地產(chǎn)的炒作，如果68樓4億多，那整棟樓應(yīng)該至少要幾百億，他的資產(chǎn)超過(guò)李嘉誠(chéng)了。

????什么樓盤這么值錢，聽說(shuō)成龍花兩億蓋的房子里面有電影院、大花園。

 ???著急派

????看了，我很著急！這輩子恐怕是趕不上人家了。

????他就不怕地震來(lái)了，不好逃生啊！

????原來(lái)以為中個(gè)3.6億彩票就成大富豪了，現(xiàn)在才知道買套房子都不夠……

????樓上的，再中兩次唄

 ???開心派

????沒得比，在我老家小鎮(zhèn)上蓋一般的三層樓都要二十六七萬(wàn)，看了這條新聞才知道我那房子便宜，哈哈！