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????青島新聞網(wǎng)4月27日訊 李滄上王埠、東王埠、桃園舊村改造項(xiàng)目將建13620戶住宅，是青島市政府確定的2010年“兩改”項(xiàng)目之一，位于青島市的北部、李滄區(qū)的西北部，臥狼山、老虎山交接的位置。

????項(xiàng)目用地范圍內(nèi)規(guī)劃有30班中學(xué)1處、36班中學(xué)1處、九年一貫制學(xué)校（45班）1處；九班托幼4處，六班托幼3處200床養(yǎng)老院2處、100床養(yǎng)老院1處。另外，項(xiàng)目還

????項(xiàng)目用地目前為上王埠村、東王埠村、桃園村的行政區(qū)域。地塊內(nèi)現(xiàn)有村民聚居區(qū)、林木、田地、村鎮(zhèn)企業(yè)和荒地。黑龍江路（308國道）、青銀高速從南往北穿越用地，將整個(gè)用地規(guī)劃分為東、中、西三大塊。本項(xiàng)目規(guī)劃用地面積約120.39公頃，地上建筑面積約193萬平米。

????項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)理念以打造低碳生態(tài)社區(qū)為總體目標(biāo)。結(jié)合自然資源創(chuàng)造宜人的居住環(huán)境，以歷史留贈的山地風(fēng)景為基礎(chǔ)，將可持續(xù)發(fā)展的策略植入社區(qū)規(guī)劃中。

????借鑒市場現(xiàn)有優(yōu)秀住宅物業(yè)的功能布局，在物業(yè)的立面塑造、房型設(shè)計(jì)、景觀營建等多方面都有高起點(diǎn)、高品位，且兼顧不同的物業(yè)需求。產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)既要做到有效完善內(nèi)部功能，又要滿足業(yè)主的精神、文化生活需求，充分體現(xiàn)項(xiàng)目的藝術(shù)價(jià)值和居住價(jià)值，使本案成為青島北城的形象工程和樣板工程。（青島新聞網(wǎng)記者 朱穎）

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