歷經百年歲月，中山路78號老樓有些斑駁。

亨寶商業(yè)大樓重建后效果并不好。 （資料片）

    中山路78號德國老樓原是德國凌基藥房，始建于19世紀90年代。該樓要改建的消息揪起了島城市民的心，是修舊如舊還是推倒重建？現有的建筑已經無法進行維護后再使用了嗎？特色老建筑如何承載現代化功能？8月4日，記者就此進行了探訪。

    公示一出爭議聲起

    在青島政務網上，掛出了一條《

    該消息一經傳出，引起不少“老青島”的關注?！斑@座老建筑要被拆了？”“改建是原樣修復，還是要重新建設現代化的建筑？”在青島某論壇上，網友們發(fā)帖關注該德式老樓的命運。

    4日上午，記者來到位于中山路和大沽路路口的這座老建筑，旁邊規(guī)劃局的工作人員正就該改建項目進行現場公示。“要推倒后原樣重建。”工作人員指著規(guī)劃圖說，方案顯示將原有的78號老建筑拆除，然后在原址上按照原來的建筑圖紙和結構風貌重建。記者看到，規(guī)劃圖上建成后的建筑外形和目前中山路78號的外形一模一樣。

    百歲老樓超期服役

    在中山路上工作了50多年、現年70歲的李老先生對老樓很有感情，他表示，老市南風貌區(qū)的很多老樓都在進行“修舊如舊”式的維護，看起來“身子骨”還“硬朗”的中山路78號老樓，能不能在此基礎上變身電子信息城？

    記者看到，老樓內的部分墻皮稍有脫落，而刷著紅漆的厚重木制樓梯，除了漆面稍有斑駁外，看上去還很結實。走動時，也不會發(fā)出木質樓梯通常會有的“咯吱”聲。

    “這座老樓已經有110歲了，雖然看上去不錯，但誰都不知道里面是什么情況。”市規(guī)劃局的工作人員介紹說，中山路的德式老樓全是木質結構，經過了百年海風侵蝕，很容易老化。他說，此前不少同樣結構的老建筑，都因為木頭腐朽發(fā)生了垮塌事件。該處改造成電子信息城之后，恐怕無法承受較多的客流量。而這一說法，也得到青島文史專家魯海的肯定。“除了總督府等承載政治功能的德式建筑外，像這種建筑的規(guī)劃使用年限都是70年。”從規(guī)劃上來講，這座樓相當于“超期服役”。