????“商業(yè)開(kāi)發(fā)”是不是公共利益？

????湖苑五區(qū)的一位居民，以前從未接觸過(guò)與拆遷有關(guān)的法律條文，這一次他不得不認(rèn)真地開(kāi)始學(xué)習(xí)。出于一些特殊的原因，他要求我們隱去他的圖像。

????湖苑五區(qū)業(yè)主：現(xiàn)在我雖然使用了國(guó)家的土地，但是合法地發(fā)給我的使用權(quán)，沒(méi)有到期，也不可能到期，為什么突然收回？總要有一個(gè)理由，《中華人民共和國(guó)土地管理法》第58條，第一款、第二款兩款當(dāng)中都有，第一款就是公共利益的需要，征用、收回國(guó)家土地使用權(quán)，第二條就是老城區(qū)的舊房改造。

????解說(shuō)：收回琴湖周邊34萬(wàn)平方米的國(guó)有土地使用權(quán)，其法律依據(jù)又是什么呢？記者來(lái)到了常熟市國(guó)土資源局，找到了分管此事的副局長(zhǎng)陳建剛。

????記者：你們這個(gè)收回國(guó)有土地使用權(quán)這樣一個(gè)依據(jù)，法律依據(jù)是在哪里？

????陳建剛(江蘇省常熟市國(guó)土資源局 副局長(zhǎng))：依據(jù)就是《中華人民共和國(guó)土地管理法》58條規(guī)定的，為公共利益需要使用土地。

????記者：你們所有的手續(xù)都按照公共利益來(lái)界定的，是嗎？

????陳建剛：對(duì)。

????記者：你們對(duì)公共利益有一個(gè)怎么樣的解釋？什么樣算公共利益？

????陳建剛：這個(gè)問(wèn)題比較復(fù)雜，可能都在探討。

????記者：至少你們既然能批這個(gè)項(xiàng)目，你們肯定有個(gè)界定。

????陳建剛：我們認(rèn)為公共利益就是，一個(gè)是市委市政府定下來(lái)這樣一個(gè)項(xiàng)目，第二我們有前期支撐材料，有發(fā)改委項(xiàng)目批復(fù)跟規(guī)劃局的許可，我們認(rèn)為公共利益，我們是靠材料來(lái)支撐的。

????記者：這些材料從哪兒能體現(xiàn)出來(lái)是公共利益？

????陳建剛：行政上面一種程序。

????解說(shuō)：記者發(fā)現(xiàn)，琴湖片區(qū)綜合改造工程從發(fā)改委的立項(xiàng)批復(fù)到規(guī)劃許可確實(shí)都手續(xù)齊備，那么根據(jù)規(guī)劃，這項(xiàng)工程將帶來(lái)怎樣的公共利益呢？

????在2010年的常熟日?qǐng)?bào)上，居民們看到了一篇題為琴湖將建成常熟首座休閑商務(wù)區(qū)的報(bào)道，未來(lái)的琴湖將建成集商務(wù)活動(dòng)、商業(yè)服務(wù)、文化娛樂(lè)、旅游休閑為一體的休閑商務(wù)區(qū)。在這篇報(bào)道里，常熟市規(guī)劃局的總工程師陳義還詳細(xì)介紹了未來(lái)琴湖片區(qū)的藍(lán)圖。

????陳義(江蘇常熟市規(guī)劃局 總工程師)：定位是把它打造成一個(gè)休閑商務(wù)區(qū)，也就是現(xiàn)在講的RBD的概念，不是所有地方都能做RBD的，它要有一定的環(huán)境條件，琴湖是非常特殊的，它是鑲嵌在我城市中間的，正好是位于整個(gè)城市的一個(gè)中心，相對(duì)來(lái)說(shuō)尺度是適應(yīng)這么來(lái)打造，甚至說(shuō)的再具體一點(diǎn)，就是城市客廳這么一個(gè)功能。

????解說(shuō)：RBD對(duì)于很多市民來(lái)說(shuō)是一個(gè)陌生的概念，而對(duì)于湖苑五區(qū)的居民來(lái)說(shuō)，它的內(nèi)容與他們的未來(lái)密切相關(guān)。

????陳景波(湖苑五區(qū)業(yè)主)：我從規(guī)劃圖上可以看得出來(lái)這邊是商業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)，這邊是文化、娛樂(lè)，也是一個(gè)商業(yè)區(qū)。那么在很大一塊范圍里面，主要是房產(chǎn)開(kāi)發(fā)，包括高層、多層，還有湖景洋房，四個(gè)區(qū)里面有三個(gè)區(qū)都是商業(yè)開(kāi)發(fā)的話，那么這個(gè)很顯然，這是主要是一個(gè)商業(yè)行為。

????記者：你認(rèn)為它是一個(gè)為了公共利益這樣一個(gè)改造項(xiàng)目嗎？

????陳景波：我認(rèn)為這肯定不是公共利益的一個(gè)改造項(xiàng)目。

????湖苑五區(qū)業(yè)主：我們不能理解，他們做法我們不能理解。

????湖苑五區(qū)業(yè)主：它不是用于修公路、鐵路、機(jī)場(chǎng)。那我們肯定要配合，會(huì)理解政府。

????湖苑五區(qū)業(yè)主：這個(gè)地方地皮很值錢(qián)。

????湖苑五區(qū)業(yè)主：就把我們土地證作廢。

????湖苑五區(qū)業(yè)主：打造常熟最高檔的房子就在這里。

????解說(shuō)：在常熟琴湖控制性詳細(xì)規(guī)劃里面，湖苑五區(qū)所在的地塊未來(lái)的土地用途標(biāo)注為：商業(yè)辦公用地。那么，商業(yè)用地是否能算作公共利益呢？是否能以此為由收回國(guó)有土地使用權(quán)呢？

????吳建興：就是商業(yè)開(kāi)發(fā)的住宅，你說(shuō)它不是公共利益嗎？城市化的推進(jìn)、城鄉(xiāng)一體化在推進(jìn)，僅僅說(shuō)它商業(yè)開(kāi)發(fā)以后，就不是公共利益嗎？開(kāi)發(fā)的行為，一個(gè)實(shí)施的過(guò)程是過(guò)程，它最終要達(dá)到的目的是什么？是開(kāi)發(fā)商去開(kāi)發(fā)了，就抹煞了它的公共利益了？

????記者：在整個(gè)采訪過(guò)程當(dāng)中，業(yè)主們認(rèn)為這是一個(gè)商業(yè)開(kāi)發(fā)。

????吳建興：什么是公共利益？你回答我？

????記者：我看這回探討最多的，就是公共利益。

????吳建興：對(duì)，我們的法律界定了嗎？

????解說(shuō)：在現(xiàn)有的有關(guān)土地和拆遷的法律中，什么是公共利益還沒(méi)有明確的界定，而恰恰這一點(diǎn)，是決定能否收回琴湖片區(qū)國(guó)有土地使用權(quán)的最關(guān)鍵因素，對(duì)于它的判定直接涉及到琴湖片區(qū)8宗地的800多戶居民們的私有房產(chǎn)，公共利益是依法收回國(guó)有土地使用權(quán)的一個(gè)依據(jù)，也是一些土地儲(chǔ)備行為的一個(gè)渠道，但在實(shí)際實(shí)施中，公共利益到底包涵什么？這其實(shí)是琴湖片區(qū)拆遷糾紛的主要矛盾。

????吳建興：焦點(diǎn)問(wèn)題，很難界定，這是專家學(xué)者的事情，立法部門(mén)的事情。我無(wú)法說(shuō)，我無(wú)法發(fā)表任何意見(jiàn)，但是我們作為地方政府，可以表一個(gè)態(tài)，就是說(shuō)法律出臺(tái)堅(jiān)決執(zhí)行。

????解說(shuō)：在公共利益還沒(méi)有清晰的法律界定之前，這個(gè)包含著商業(yè)開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目，是否可以收回住戶們的國(guó)有土地使用權(quán)呢？

????周建中：我希望有一個(gè)地方，有一個(gè)時(shí)間，有一個(gè)人能夠把這些問(wèn)題，我這些疑惑，讓我解開(kāi)。

????解說(shuō)：周建中并沒(méi)有等到他想要的解答，幾次和政府部門(mén)溝通無(wú)效后。5月份，他和小區(qū)的居民一起一紙?jiān)V狀寄到了常熟市人民法院，要求常熟市國(guó)土資源局撤銷(xiāo)收回國(guó)有土地使用權(quán)的決定。

????周建中：我唯一的辦法就是通過(guò)法庭的辯論，能夠讓我認(rèn)清楚到底是誰(shuí)對(duì)誰(shuí)錯(cuò)。如果說(shuō)我們錯(cuò)了，我會(huì)認(rèn)錯(cuò)，如果拆遷申請(qǐng)人錯(cuò)了，他應(yīng)該也要認(rèn)錯(cuò)。

????記者：你們現(xiàn)在在走的維權(quán)的這樣一條路徑，就是起訴？

????周建中：對(duì)。

????記者：走這條路順嗎？

????周建中：不是很順。

????解說(shuō)：湖苑五區(qū)的居民開(kāi)始了未知的訴訟道路。而此時(shí)，在琴湖片區(qū)改造工程涉及的八百多戶居民中，其他的七百多戶居民有一半已經(jīng)接受了拆遷補(bǔ)償，開(kāi)始搬遷。那么，為什么只有湖苑五區(qū)這一百多戶居民不接受，還在奔忙于法院和家之間，堅(jiān)持要求撤銷(xiāo)收回國(guó)有土地使用權(quán)的行政許可呢，在這個(gè)訴訟背后是什么樣的動(dòng)機(jī)？在支撐著他們呢？

????拆遷補(bǔ)償怎樣才合理？

????陳靜珍，正在一筆筆地計(jì)算補(bǔ)償款，她和老伴生活在這片獨(dú)院住宅小區(qū)的一角。在琴湖片區(qū)改造的八宗地塊中，這一百零五戶住宅都屬于獨(dú)棟房屋。在政府出臺(tái)的補(bǔ)償方式里，有兩種方式，其一是產(chǎn)權(quán)調(diào)換，以現(xiàn)有的房屋置換到1.5公里外的一棟高層公寓式住宅，琴湖片區(qū)很多公寓的住戶們選擇了這種方式，而獨(dú)院式的住戶和陳靜珍一樣，都不愿意從這些小院的主人轉(zhuǎn)變?yōu)楦邔庸⒌臉I(yè)主。

????繆志濤：了解的人知道是因?yàn)椴疬w，我好多外地的朋友下次跑到我公寓房去，他們以為我做生意破產(chǎn)了。

????黃立(湖苑五區(qū)業(yè)主)：因?yàn)椴疬w，使被拆遷的人，降低了他的生活質(zhì)量。

????湖苑五區(qū)業(yè)主：你把我的轎車(chē)沒(méi)收了，換給我?guī)纵v自行車(chē)，你說(shuō)想得通嗎？

????記者：比如說(shuō)他現(xiàn)在是獨(dú)棟的獨(dú)立式的這樣一個(gè)院子，他們說(shuō)哪怕是把他們回遷到你們建一些連排的，還是他們?cè)瓉?lái)的形式？

????吳建興：土地資源如此的緊缺，如此的稀缺，您說(shuō)呢？土地資源要不要節(jié)約地利用，要不要提高土地資源利用的效率。從提高土地資源的利用率這個(gè)角度，政府不會(huì)選擇(安排獨(dú)立設(shè)院子)。

????記者：很多業(yè)主也覺(jué)著我們的利益受到的損害？

????吳建興：您認(rèn)為呢？

????記者：就您覺(jué)得他們的利益？

????吳建興：我認(rèn)為他們利益沒(méi)有受到損害。

????記者：住在獨(dú)立式的院子里和住在公寓里，你覺(jué)著一樣嗎？

????吳建興：我覺(jué)得沒(méi)有區(qū)別。

????解說(shuō)：補(bǔ)償?shù)牡诙N形式是貨幣補(bǔ)償，在琴湖片區(qū)八宗地統(tǒng)一的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)里，獨(dú)院住宅的居民相比其它公寓，可以多得到20－30%的補(bǔ)償。但陳靜珍認(rèn)為，即便這樣也沒(méi)有體現(xiàn)獨(dú)院住宅和公寓房的差別，因?yàn)樗麄兒雎粤艘粋€(gè)非常重要的因素：區(qū)位差價(jià)。

????陳靜珍(湖苑五區(qū)業(yè)主)：這個(gè)地塊非常好，怎么是把我們劃成四類(lèi)地區(qū)呢，四類(lèi)地區(qū)的價(jià)格，才兩千元都不到 (每平米)一千七百五十(區(qū)位價(jià))。

????黃立：這些地塊出讓的時(shí)候，政府賣(mài)點(diǎn)不也就是琴湖嗎？為什么我們?cè)谇俸吷?，你要拆我們的時(shí)候，把它說(shuō)的是四類(lèi)地塊，在具體以后宣傳的時(shí)候，好像把琴湖宣傳得這么美好。

????吳建興：基礎(chǔ)設(shè)施不延伸，如果琴湖環(huán)境不改造，會(huì)升嗎？

????記者：如果你不要拆遷，我可以繼續(xù)受益？這是我個(gè)人的利益。

????吳建興：土地價(jià)值的上升，就是說(shuō)級(jí)差地租的產(chǎn)生是政府城市化推進(jìn)、基礎(chǔ)設(shè)施投入、環(huán)境改造以后帶來(lái)的。嚴(yán)格地來(lái)說(shuō)，這個(gè)增值不應(yīng)該是他的。

????解說(shuō)：按照貨幣補(bǔ)償方式綜合計(jì)算獨(dú)院房每平米的補(bǔ)償價(jià)在八千元到九千元之間，加上其它綜合補(bǔ)貼，一平米最高可以達(dá)到一萬(wàn)一的補(bǔ)償款，一幢標(biāo)準(zhǔn)的一百六十平米的獨(dú)院房，最多可以拿到一百七十多萬(wàn)的補(bǔ)償款，住戶們擔(dān)心拿著這筆錢(qián)已經(jīng)很難在市場(chǎng)上買(mǎi)到類(lèi)似的房子。

????邱麗芳：再想買(mǎi)這種房子，肯定要很多很多錢(qián)，我們?cè)趺崔k？我們付不起，價(jià)格貴得要命，三四百萬(wàn)。

????解說(shuō)：那么在補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)制定時(shí)住戶們的這種想法，有沒(méi)有被考慮在內(nèi)呢？

????記者：它矛盾點(diǎn)到底怎么產(chǎn)生的，為什么會(huì)這樣？

????吳建興：欲望無(wú)限，一萬(wàn)二他希望兩萬(wàn)二，人都有欲望，關(guān)鍵這個(gè)欲望是不是符合客觀，或者說(shuō)是符合實(shí)際，這是一個(gè)最主要的問(wèn)題。

????黃立：實(shí)際上最根本的，我還是那個(gè)觀點(diǎn)，國(guó)務(wù)院提出的，要讓我買(mǎi)得起，不問(wèn)補(bǔ)償價(jià)格是多少，我一點(diǎn)都不問(wèn)，不過(guò)你補(bǔ)給我的錢(qián)，你必須告訴我我拿了這筆錢(qián)，到哪里可以買(mǎi)我同樣的房子，這你就合理了。

????解說(shuō)：常熟市政府給予這些居民的補(bǔ)償價(jià)，到底能不能在當(dāng)?shù)刭I(mǎi)到同樣類(lèi)型的房子呢？居民們是合理要價(jià)，還是在抬高價(jià)格呢？在琴湖沿線的新世紀(jì)大道以南，我們找到了距離湖苑五區(qū)較近的一個(gè)售樓處。

????記者：這個(gè)位置在整個(gè)常熟是什么位置？

????售樓小姐：將近三環(huán)。

????記者：常熟一般市里，不是很是市里的房子，大概獨(dú)棟，比如說(shuō)別墅這一類(lèi)，大概什么價(jià)位？

????售樓小姐：要一萬(wàn)六左右，最少最少，現(xiàn)在房?jī)r(jià)都漲了，買(mǎi)不到房子了。

????記者：你覺(jué)得買(mǎi)得到嗎？

????售樓小姐：如果一萬(wàn)二，買(mǎi)差不多的房子，如果是一萬(wàn)二買(mǎi)獨(dú)棟的話，市場(chǎng)上應(yīng)該是買(mǎi)不到的。他們現(xiàn)在是拿了錢(qián)，也買(mǎi)不到房子。沒(méi)有房子在市場(chǎng)上，很少很少，要買(mǎi)獨(dú)棟的話，很貴很貴，連體的也不多，像我們這兒拿出來(lái)就沒(méi)有了，要么住公寓房。

????解說(shuō)：當(dāng)挖掘機(jī)開(kāi)向這些湖邊的獨(dú)院房的時(shí)候，常熟市的房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)發(fā)生了翻天覆地的變化，土地經(jīng)過(guò)一次次拆遷、改建、重新洗牌后，現(xiàn)在的市場(chǎng)上已經(jīng)很難買(mǎi)到十年前的那種一二百平米的獨(dú)院住房。

????邱麗芳：第一個(gè)反應(yīng)就是買(mǎi)不起同樣類(lèi)型的房子，就是說(shuō)我們以后一生買(mǎi)不起了，就是這么一回事情。如果真的是讓我們換一套房子，出幾百萬(wàn)，我們哪買(mǎi)得起？就根本沒(méi)有辦法。

????周建中：現(xiàn)在我們一家人家能夠弄這么一套房子，可以說(shuō)是傾盡了所有，我們認(rèn)為弄好這一套房子也可以安居樂(lè)業(yè)了，但是給他這么一攪合，一搞的話，我們可以說(shuō)前半生所做的努力一半，大半可能泡湯了，有這種感覺(jué)。

????解說(shuō)：在這樣的補(bǔ)償面前，業(yè)主們都有著同樣的想法，把法律訴訟堅(jiān)持到底。

????繆志濤：你看過(guò)秋菊打官司這個(gè)電影嗎？就是說(shuō)秋菊打官司，她認(rèn)死理，我就是討個(gè)說(shuō)法，我們的這些小區(qū)里面，不會(huì)因?yàn)椴疬w生活無(wú)著落，我認(rèn)為這個(gè)拆遷和任何事情一樣，應(yīng)該要公平的。

????土地儲(chǔ)備中心有拆遷資格嗎？

????解說(shuō)：兩個(gè)多月的時(shí)間，常熟市法院對(duì)撤銷(xiāo)收回國(guó)有土地使用權(quán)的訴訟一直沒(méi)有立案，在別人已經(jīng)開(kāi)始四處買(mǎi)房準(zhǔn)備搬遷時(shí)，繆志濤和他的鄰居們遠(yuǎn)赴北京、南京等地，遍查法律、咨詢專家，接著他們又追加了三個(gè)行政訴訟，撤銷(xiāo)發(fā)改委關(guān)于琴湖片區(qū)的立項(xiàng)批復(fù)、撤銷(xiāo)規(guī)劃局的建設(shè)用地規(guī)劃許可、撤銷(xiāo)拆遷許可。

????按照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，房屋拆遷許可必須，具有五項(xiàng)條件。首先要具備建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件和建設(shè)用地規(guī)劃許可證，業(yè)主們認(rèn)為在建設(shè)局頒發(fā)的建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證里，建設(shè)單位是土地儲(chǔ)備中心，土地儲(chǔ)備中心是國(guó)土局下屬的事業(yè)單位，直接作為建設(shè)單位和拆遷人出現(xiàn)，沒(méi)有法律依據(jù)，而且這樣會(huì)剝奪業(yè)主和開(kāi)發(fā)商平等議價(jià)的機(jī)會(huì)。

????記者：這回這個(gè)項(xiàng)目誰(shuí)是拆遷人？

????袁學(xué)亮(江蘇省常熟市土地儲(chǔ)備中心 副主任)：這個(gè)拆遷人是我們。

????記者：土地儲(chǔ)備中心？

????袁學(xué)亮：嗯。

????記者：土地儲(chǔ)備中心能不能作為立項(xiàng)人，是爭(zhēng)議這一點(diǎn)，那這個(gè)矛盾點(diǎn)在哪兒？

????袁學(xué)亮：矛盾點(diǎn)有的人認(rèn)為土地儲(chǔ)備中心不具備這個(gè)立項(xiàng)人的主體資格，但是有的人認(rèn)為具備這個(gè)資格。

????陳建剛：出力不討好了，覺(jué)得出力不討好 ，就是政府機(jī)關(guān)，你做了這么多的事，現(xiàn)在壓力都是在自己身上，也沒(méi)辦法，大家都是一份工作，沒(méi)有辦法，大家都憑良心做事。

????解說(shuō)：從2001年開(kāi)始，常熟市就先于全國(guó)很多地方開(kāi)始實(shí)行土地公開(kāi)招拍掛，隨后又實(shí)施了凈地出讓制度，比2007年國(guó)家三部委聯(lián)合出臺(tái)《土地儲(chǔ)備管理辦法》提倡凈地出讓早了六年，從那時(shí)候開(kāi)始，常熟市國(guó)土局副局長(zhǎng)陳建剛的工作就多了一份。

????陳建剛：我們2001年就開(kāi)始土地招拍掛，土地招拍掛的配套前提就是土地儲(chǔ)備中心的一個(gè)前期開(kāi)發(fā)的基本的操作，我們避免一種情況是什么呢，就是由開(kāi)發(fā)商直接搞拆遷，應(yīng)該由政府主導(dǎo)。跟老百姓的拆遷，如果開(kāi)發(fā)商直接去搞拆遷的話，因?yàn)樗侵苯永娴囊粋€(gè)碰撞，開(kāi)發(fā)商少給拆遷戶一分錢(qián)，他就是自己口袋多一分錢(qián)，直接利益碰撞，這樣會(huì)帶來(lái)很多問(wèn)題。所以我們從2002年開(kāi)始，我們不做這個(gè)事情，全部是做成凈地。但是這個(gè)麻煩是什么？就是政府的壓力會(huì)很大，部門(mén)的壓力會(huì)很大，所有的壓力都在自己的肩膀上面，所以我們的政府機(jī)關(guān)，說(shuō)實(shí)話大家都做得很累。

????記者：為什么這么講？

????陳建剛：如果是我們跟有些地方一樣，搞一些毛地讓開(kāi)發(fā)商去搞，政府就做做裁判也好，坐在這兒，你們?nèi)ジ惆桑鸬玫艟筒稹，F(xiàn)在都是由政府，要有這樣一個(gè)中間環(huán)節(jié)，政府去做，矛盾也會(huì)特別都是針對(duì)政府。

????解說(shuō)：當(dāng)土地政策開(kāi)始提倡凈地出讓的時(shí)候，拆遷的工作就落到了地方的土地儲(chǔ)備中心，而在土地出讓之前誰(shuí)來(lái)?yè)?dān)任拆遷項(xiàng)目和拆遷單位的主體呢？

????袁學(xué)亮：按照國(guó)土部門(mén)的要求，出讓土地都要凈地。這個(gè)凈地必須要有某一個(gè)部門(mén)要去實(shí)施，要實(shí)施的話，以什么名義去實(shí)施？在這方面就是一個(gè)矛盾，是先有雞還是先有蛋呢？我剛才講的那個(gè)討論里面，包括持不同意意見(jiàn)的那一方，他仍沒(méi)有指出來(lái)，沒(méi)有提出來(lái)，如果不是儲(chǔ)備中心，應(yīng)該由哪一個(gè)部門(mén)或者哪一個(gè)什么單位比較適合來(lái)主持這項(xiàng)工作，也沒(méi)提出來(lái)。我們土地儲(chǔ)備中心是2000年才成立的，在這之前不可能法律上來(lái)想到這些東西，還沒(méi)出現(xiàn)的東西，它不可能想到，在以前法律里面可能還沒(méi)有涉及到有個(gè)儲(chǔ)備中心的問(wèn)題，可能以后爭(zhēng)論多了，慢慢可能上升為理論，再上升為法律，這可能是一個(gè)過(guò)程。

????“我打官司為什么”？

????解說(shuō)：湖苑五區(qū)住戶們提出的四項(xiàng)訴訟請(qǐng)求，已經(jīng)過(guò)了兩個(gè)月，既沒(méi)有被駁回，也沒(méi)有立案。

????繆志濤：我現(xiàn)在就是想，惟一的一個(gè)想法就是在法庭上能夠展示我們的道理，就是把我們認(rèn)為我們的合法的理由要講出來(lái)。

????袁學(xué)亮：我就希望有一個(gè)統(tǒng)一的法律把這個(gè)固定下來(lái)，這樣的話大家依法行事，實(shí)際上我們現(xiàn)在也是依法的，就是說(shuō)把這個(gè)爭(zhēng)論的東西給個(gè)明確，可能在一些問(wèn)題上面，就會(huì)消除一些疑慮一些矛盾。

????解說(shuō)：幾個(gè)月過(guò)去了，居民難以預(yù)料，他們所依據(jù)的法律到底能不能保住他們的房子。

????繆志濤：我現(xiàn)在這樣做，其實(shí)是身心疲憊的，非常疲憊的，打官司兩個(gè)多月不給立案，我打官司為什么，我知道可能就是打不贏的，但是我打個(gè)理出來(lái)，給我個(gè)說(shuō)理的地方。

????解說(shuō)：8月15日，繆志濤接到了常熟法院的通知，關(guān)于撤銷(xiāo)收回國(guó)有土地使用權(quán)和撤銷(xiāo)拆遷許可的訴訟已經(jīng)立案，到我們的采訪結(jié)束時(shí)，還沒(méi)有接到開(kāi)庭的消息，而公告上最后的拆遷期限是九月八日。

????邱麗芳：但是我們覺(jué)得，我們做是我們的事情，至于他們給不給我們一些答復(fù)，結(jié)果會(huì)如何，這個(gè)我們沒(méi)有辦法去考慮，我們只能盡人事 ，一定要去盡這個(gè)人事，要不然我們會(huì)后悔一輩子的。

????解說(shuō)：居民們心里的疑問(wèn)和爭(zhēng)論還在繼續(xù)，繆志濤依然在等待開(kāi)庭堅(jiān)持依法維護(hù)自己的合法權(quán)益，每天奔波在未知的途中。從今年的2月11日以后的這段日子，在邱麗芳的日記里清晰地記錄著化為了個(gè)人的記憶。

????邱麗芳：我覺(jué)得這是我一生中的一段，重要的一個(gè)歷史。我記錄下來(lái)這些，我覺(jué)得這些是非常有必要，因?yàn)檫@只是一部分，什么事情都是要通過(guò)自己的努力去爭(zhēng)取的，我相信最后我們這個(gè)問(wèn)題，肯定會(huì)得到好的解決。