????限購令考驗開發(fā)商“耐力”

????面對我市出臺的限購令，麥迪紳集團(tuán)有限公司總裁江智勇接受媒體采訪時表示，去年青島土地價格幾乎翻了一番，成本大幅度上漲，房價肯定是不可能下降的。不過，我市限購令出臺后一段時間內(nèi)可能是買房人和開發(fā)商的觀望期，但大多數(shù)資金鏈不緊張的房企都會耐心等待，不會急于提前銷售。一些資金鏈比較緊張的開發(fā)商將面臨不小的壓力。

????還有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為：“限購令的出臺只是政府平抑房價、穩(wěn)定市場的暫時之舉，比起加大土地供應(yīng)、加強(qiáng)市場監(jiān)管等措施，限購措施實施起來最簡單、成本最低、時間最快，容易決策。短期不會對我市房地產(chǎn)市場帶來太大的影響，開發(fā)商也會在合法合理的基礎(chǔ)上不斷地調(diào)整銷售策略，打造和提升樓盤各方面的價值，為長遠(yuǎn)發(fā)展做好準(zhǔn)備?！?/p>