2014年，青島世界園藝博覽會將在李滄區(qū)舉辦，記者昨天從李滄區(qū)“迎辦世園會、建設新李滄”三年行動動員大會了解到，李滄區(qū)將從今年開始，規(guī)劃建設“十大工程”，利用三年時間提升城區(qū)各方面建設，把李滄建設成為半島地區(qū)有影響力的商務商貿(mào)強區(qū)、產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整的標桿區(qū)、宜商宜居的“兩改”示范區(qū)和人與自然和諧共處的生態(tài)新區(qū)。

　　城區(qū)規(guī)劃三大功能區(qū)

　　根據(jù)三年發(fā)展目標，李滄區(qū)將建設三個功能區(qū)，分別為交通商務區(qū)、現(xiàn)代商貿(mào)區(qū)、生態(tài)商住區(qū)，同時推動城鄉(xiāng)結合部向城市核心區(qū)轉變、過境交通向交通樞紐轉變、傳統(tǒng)生產(chǎn)功能區(qū)向現(xiàn)代服務功能區(qū)轉變、工業(yè)大區(qū)向生態(tài)新區(qū)轉變。

　　在李滄區(qū)西部區(qū)域，將重點實施交通商務區(qū)核心區(qū)建設工程、板橋新城開發(fā)工程、樓山片區(qū)升級改造工程；在中部區(qū)域，重點實施中心商圈整體升級工程、十梅庵片區(qū)綜合開發(fā)工程；在東部區(qū)域，重點實施休閑商住區(qū)建設工程、東部工業(yè)園區(qū)轉型升級工程、綠色休閑城市的標志區(qū)建設工程。

　　兩萬戶老房將拆遷

　　作為市內(nèi)的一個老城區(qū)，目前李滄區(qū)還存在多個待拆的舊城改造項目，在2011年至2013年的大發(fā)展行動中，李滄區(qū)將依托多個建設項目載體，對多處老城區(qū)實施改造。記者了解到，在李滄區(qū)著手推進的“十大工程”建設中包括板橋新城開發(fā)工程、樓山片區(qū)升級改造工程、十梅庵片區(qū)綜合開發(fā)工程在內(nèi)的多個項目都涉及舊城改造片區(qū)，僅2011年就預計拆遷1.9萬余戶，三年內(nèi)拆遷居民總數(shù)將達到了2.2萬余戶。

　　在住宅建設的同時，李滄區(qū)還將建設一系列配套設施，建設集醫(yī)療保健、社會救助、教育體育、群眾文化于一體的社區(qū)綜合公共服務場所，并合理配置商務辦公、星級酒店、購物消費和餐飲娛樂等功能。三年中計劃投資124億元，新建、翻建117條道路，路網(wǎng)密度達到4.2公里/平方公里。

　　打造綠色休閑城市

　　綠色休閑城市的標志區(qū)建設是李滄放大世園效應，為堅持“低碳、環(huán)保、綠色、生態(tài)”的理念，李滄區(qū)計劃創(chuàng)建第四代旅游產(chǎn)品，建設森林公園，打造集休閑度假、游樂體驗、主題景區(qū)、精品商業(yè)于一體的具有國際競爭力的城市綜合性旅游度假目的地。

　　在實施綠廊、綠水、綠園、綠景、綠肺、綠腎“六綠”工程建設的同時，李滄區(qū)有意經(jīng)過三年努力，完成18個城中村改造，利用2014青島世界園藝博覽會的機遇，打造自然山水、品質人居、精致配套于一體的現(xiàn)代化生態(tài)商住新城區(qū)。

　　交通建設帶動商業(yè)項目

　　在李滄區(qū)的“十大工程”中，交通商務區(qū)核心區(qū)建設工程將著眼國際，由交通建設延展至商務建設。“核心區(qū)”將利用鐵路青島北客站項目、地鐵火車北站項目、海灣大橋、市內(nèi)公交等道路建設項目，加快發(fā)展商務商貿(mào)、樓宇經(jīng)濟、物色物流、商業(yè)地產(chǎn)和濱海旅游等商業(yè)項目。

　　據(jù)悉，2011年，“核心區(qū)”將投資55.7億元，用于7403戶老房拆遷、搬遷10家企業(yè)、鐵路和地鐵等項目建設。2012年，將開工建設景觀軸線、歷史文化街區(qū)等，2013年再投資7.1億元建設商業(yè)辦公區(qū)和香榭大道項目。（記者 于順 通訊員 劉濤）