青島新聞網(wǎng)11月16日訊 記者從市住房保障中心獲悉，今年全市保障性住房總投資為68億元，其中市政府投資19.2億元，企業(yè)自籌15.8億元，銀行貸款33億元。今年計劃配租配售保障房和限價商品房不少于9000套。今年開工建設(shè)的2.4萬套房源中，公共租賃住房近1.3萬套。

首批5451套進入選房階段 第二批下月再推3000套

市住房保障中心主任王育生在昨天下午召開的新聞發(fā)布會上介紹，今年，我市計劃配

租配售保障性住房和限價商品房不少于9000套。其中，我市已于9月份推出今年首批經(jīng)適房和限價商品房項目，共13個項目、5451套房源，目前，已進入選房階段。

同時，第二批房源也將于下月推出，其中經(jīng)適房和限價房預計將接近3000套，還有廉租房約500多套，今年我市全年計劃配租、配售保障房總共不少于9000套。

未來5年 開建公共租賃房不少于5萬套

在今年開工建設(shè)的2.4萬套房源中，公共租賃住房有12940套，占總量的53%。公租房是面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭、各類人才、新就業(yè)職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員供應的保障性住房。自2012年開始，五年內(nèi)計劃開工建設(shè)公共租賃房不少于5萬套。公共租賃房應依據(jù)城市總體規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)布局和住房困難群體的需求，統(tǒng)籌規(guī)劃、合理布局。公共租賃住房將按照“政府引導、企業(yè)參與、正常扶持、市場運作”的原則，通過新建、購買、改建和租賃相結(jié)合的方式，多渠道籌集。

經(jīng)適房多分布四方李滄 中青年占申請戶六成多

下月推出的經(jīng)適房和限價房預計將接近3000套，四方區(qū)、李滄區(qū)分別將有2個經(jīng)適房項目，限價房項目主要在城陽區(qū)。另外，今年首批房源公開銷售采用了綜合計分排序制度，對此部分年輕家庭感覺在打分上比較吃虧，對此市住房保障中心主任王育生解釋說，《青島市經(jīng)濟適用住房和限價商品住房輪候排序計分規(guī)則》是在綜合考慮申請家庭基本情況的基礎(chǔ)上，通過對住房、收入、年齡和家庭人口等因素進行綜合打分確定排序。

從整體來看，住房面積仍是打分排序的首要因素，年齡項雖然滿分分值與住房面積一樣，但高齡家庭較少，影響不大，而且高齡老人改善住房條件的能力相對年輕人來說更弱，顯然年齡狀況不是計分的唯一標準，影響分值的還有家庭的住房、人口、收入、申請時間等情況。

今年我市首批經(jīng)適房和限價房公開銷售時，入圍的家庭共6065戶，其中申請人夫妻雙方平均年齡在30歲以下的家庭824戶，占13.59%；31-40歲的家庭2072戶，占34.16%；41-50歲的家庭1850戶，占30.5%；51-60歲的家庭816戶，占13.45%；60歲以上的家庭503戶，占8.29%。從統(tǒng)計情況來看，31-50歲的家庭仍為我市住房保障政策的主要受益家庭，共占比64.66%，這一比例也與全市保障性住房申請家庭年齡結(jié)構(gòu)比例基本相當。(青島新聞網(wǎng)記者 朱穎）