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        小區(qū)指定商家封陽臺(tái)遭疑 物業(yè)稱為達(dá)防火標(biāo)準(zhǔn)

        來源:大眾網(wǎng) 2013-05-24 10:13:53

        ????近日,濟(jì)南宏瑞國際星城小區(qū)業(yè)主李先生致電大眾網(wǎng)記者,稱他所在的小區(qū)物業(yè)不許業(yè)主自己封陽臺(tái),而是要由物業(yè)指定的商家來安裝,指定商家的安裝價(jià)格更是市場價(jià)的3至4倍。對此情況,該小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人稱,指定商家封陽臺(tái)是因?yàn)樵撋碳耶a(chǎn)品達(dá)到了消防標(biāo)準(zhǔn),近期小區(qū)物業(yè)將針對此事召開業(yè)主聽證會(huì)進(jìn)行解決。

        ????“封陽臺(tái)”是不少樓房裝修時(shí)的“初步工程”,但就在近日,這件小事卻變成了讓濟(jì)南宏瑞國際星城小區(qū)不少業(yè)主心煩的大事。李先生告訴記者,他在宏瑞國際星城小區(qū)購置的房屋于2013年4月28日交房。在裝修新房時(shí),小區(qū)物業(yè)要求業(yè)主在封裝陽臺(tái)時(shí)必須通過物業(yè)指定的商家?!耙话銖耐饷嬲业墓と?,封陽臺(tái)一平米也就一百塊錢左右,但小區(qū)指定的這個(gè)廠家一平米要二三百塊。這么算,裝下來得多花一千塊錢。”

        ????“我們封陽臺(tái)為什么要用物業(yè)指定的廠家呢,這不是強(qiáng)買強(qiáng)賣嗎?”在采訪中,李先生表達(dá)了自己的不滿,他認(rèn)為物業(yè)是想借此事“掙一筆”。他告訴記者,由于封陽臺(tái)的事,小區(qū)業(yè)主與物業(yè)沒少發(fā)生矛盾,現(xiàn)在封陽臺(tái)的事被徹底暫停?!靶^(qū)物業(yè)現(xiàn)在不允許業(yè)主封陽臺(tái)了,說近期解決這件事?!?/p>

        ????大眾網(wǎng)記者在采訪中得知,李先生住的樓共有5個(gè)單元,每單元22戶,共有110戶。目前,大部分居民已經(jīng)開始裝修,通過小區(qū)指定的廠家封裝陽臺(tái)的也有20戶左右,但大多數(shù)業(yè)主都在觀望,拖延了裝修的工期。

        ????針對李先生反映的情況,今天下午,大眾網(wǎng)記者電話采訪了濟(jì)南宏瑞國際星城小區(qū)的龍泉物業(yè)公司。該公司一位姓姚的經(jīng)理告訴記者,居民反映的“不讓私自封陽臺(tái)”的事情責(zé)任并不在物業(yè),而是由于當(dāng)時(shí)樓房設(shè)計(jì)要求必須留出防火間距。

        ????“這種開放式陽臺(tái),本層和上層的防火間距必須達(dá)到1.2米,但是很多業(yè)主都自己封飄窗式的陽臺(tái),根本達(dá)不到要求?!痹陔娫捴?,姚經(jīng)理說,如果業(yè)主私自封裝的陽臺(tái)不符合消防標(biāo)準(zhǔn),那一旦發(fā)生火災(zāi),后果不堪設(shè)想,而小區(qū)物業(yè)也將因?yàn)楸O(jiān)管失利而受到嚴(yán)懲?!拔覀儙蜆I(yè)主找能夠符合標(biāo)準(zhǔn)的廠家來封陽臺(tái),是為業(yè)主著想,絕對不是為了掙錢?!?/p>

        ????記者采訪姚經(jīng)理得知,若業(yè)主想自行封裝陽臺(tái),必須要提供施工商家的資質(zhì)證明原件,證明該廠家的產(chǎn)品能夠達(dá)到防火標(biāo)準(zhǔn)?!斑@個(gè)小區(qū)有1000多戶業(yè)主,如果每個(gè)業(yè)主都要自己安裝,那我們還得去一戶戶驗(yàn)證,這個(gè)工作量簡直太大了?!币?jīng)理無奈的說。

        ????記者了解到,近日,濟(jì)南宏瑞國際星城內(nèi)的龍泉物業(yè)公司將邀請部分業(yè)主代表召開業(yè)主聽證會(huì),對因封陽臺(tái)而引發(fā)的矛盾進(jìn)行協(xié)商解決。(記者 盛堃)

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