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????近日,濟(jì)南宏瑞國(guó)際星城小區(qū)業(yè)主李先生致電大眾網(wǎng)記者,稱(chēng)他所在的小區(qū)物業(yè)不許業(yè)主自己封陽(yáng)臺(tái),而是要由物業(yè)指定的商家來(lái)安裝,指定商家的安裝價(jià)格更是市場(chǎng)價(jià)的3至4倍。對(duì)此情況,該小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人稱(chēng),指定商家封陽(yáng)臺(tái)是因?yàn)樵撋碳耶a(chǎn)品達(dá)到了消防標(biāo)準(zhǔn),近期小區(qū)物業(yè)將針對(duì)此事召開(kāi)業(yè)主聽(tīng)證會(huì)進(jìn)行解決。 ????“封陽(yáng)臺(tái)”是不少樓房裝修時(shí)的“初步工程”,但就在近日,這件小事卻變成了讓濟(jì)南宏瑞國(guó)際星城小區(qū)不少業(yè)主心煩的大事。李先生告訴記者,他在宏瑞國(guó)際星城小區(qū)購(gòu)置的房屋于2013年4月28日交房。在裝修新房時(shí),小區(qū)物業(yè)要求業(yè)主在封裝陽(yáng)臺(tái)時(shí)必須通過(guò)物業(yè)指定的商家?!耙话銖耐饷嬲业墓と?,封陽(yáng)臺(tái)一平米也就一百塊錢(qián)左右,但小區(qū)指定的這個(gè)廠(chǎng)家一平米要二三百塊。這么算,裝下來(lái)得多花一千塊錢(qián)?!?/p> ????“我們封陽(yáng)臺(tái)為什么要用物業(yè)指定的廠(chǎng)家呢,這不是強(qiáng)買(mǎi)強(qiáng)賣(mài)嗎?”在采訪(fǎng)中,李先生表達(dá)了自己的不滿(mǎn),他認(rèn)為物業(yè)是想借此事“掙一筆”。他告訴記者,由于封陽(yáng)臺(tái)的事,小區(qū)業(yè)主與物業(yè)沒(méi)少發(fā)生矛盾,現(xiàn)在封陽(yáng)臺(tái)的事被徹底暫停?!靶^(qū)物業(yè)現(xiàn)在不允許業(yè)主封陽(yáng)臺(tái)了,說(shuō)近期解決這件事。” ????大眾網(wǎng)記者在采訪(fǎng)中得知,李先生住的樓共有5個(gè)單元,每單元22戶(hù),共有110戶(hù)。目前,大部分居民已經(jīng)開(kāi)始裝修,通過(guò)小區(qū)指定的廠(chǎng)家封裝陽(yáng)臺(tái)的也有20戶(hù)左右,但大多數(shù)業(yè)主都在觀望,拖延了裝修的工期。 ????針對(duì)李先生反映的情況,今天下午,大眾網(wǎng)記者電話(huà)采訪(fǎng)了濟(jì)南宏瑞國(guó)際星城小區(qū)的龍泉物業(yè)公司。該公司一位姓姚的經(jīng)理告訴記者,居民反映的“不讓私自封陽(yáng)臺(tái)”的事情責(zé)任并不在物業(yè),而是由于當(dāng)時(shí)樓房設(shè)計(jì)要求必須留出防火間距。 ????“這種開(kāi)放式陽(yáng)臺(tái),本層和上層的防火間距必須達(dá)到1.2米,但是很多業(yè)主都自己封飄窗式的陽(yáng)臺(tái),根本達(dá)不到要求?!痹陔娫?huà)中,姚經(jīng)理說(shuō),如果業(yè)主私自封裝的陽(yáng)臺(tái)不符合消防標(biāo)準(zhǔn),那一旦發(fā)生火災(zāi),后果不堪設(shè)想,而小區(qū)物業(yè)也將因?yàn)楸O(jiān)管失利而受到嚴(yán)懲?!拔覀儙蜆I(yè)主找能夠符合標(biāo)準(zhǔn)的廠(chǎng)家來(lái)封陽(yáng)臺(tái),是為業(yè)主著想,絕對(duì)不是為了掙錢(qián)?!?/p> ????記者采訪(fǎng)姚經(jīng)理得知,若業(yè)主想自行封裝陽(yáng)臺(tái),必須要提供施工商家的資質(zhì)證明原件,證明該廠(chǎng)家的產(chǎn)品能夠達(dá)到防火標(biāo)準(zhǔn)。“這個(gè)小區(qū)有1000多戶(hù)業(yè)主,如果每個(gè)業(yè)主都要自己安裝,那我們還得去一戶(hù)戶(hù)驗(yàn)證,這個(gè)工作量簡(jiǎn)直太大了。”姚經(jīng)理無(wú)奈的說(shuō)。 ????記者了解到,近日,濟(jì)南宏瑞國(guó)際星城內(nèi)的龍泉物業(yè)公司將邀請(qǐng)部分業(yè)主代表召開(kāi)業(yè)主聽(tīng)證會(huì),對(duì)因封陽(yáng)臺(tái)而引發(fā)的矛盾進(jìn)行協(xié)商解決。(記者 盛堃) |